Mietspiegel und Mietpreise in Leichlingen 2020


Mietpreis f√ľr Leichlingen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Leichlingen Leichlingen in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.59 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11.43 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8.79 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 11.43 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9.84 ‚ā¨ - 10.11 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.35 ‚ā¨ - 8.61 ‚ā¨
  • # 31 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
8.79 ‚ā¨

Preisspanne: 6.59 ‚ā¨ - 11.43 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 31 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
240.47 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 31 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
74.49 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 31 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f√ľr Leichlingen berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f√ľr Leichlingen zur Hand genommen, tats√§chliche Werte k√∂nnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f√ľr diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Leichlingen

In verschiedenen Ortsteilen in Leichlingen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Leichlingen. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Leichlingen
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Leichlingen darzustellen.

Postleitzahlen in Leichlingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
42799 8.79 ‚ā¨ 240.47 74.49

Der bundesweite Durchschnitt und Leichlingen

Leichlingen befindet sich mit 8.79 ‚ā¨ √ľber dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Leichlingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Leichlingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11.43 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Leichlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Leichlingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Leichlingen bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

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