Mietspiegel und Mietpreise in Leichlingen 2023


Nordrhein-Westfalen - Leichlingen Leichlingen in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,43 € pro m²
  • Max. 16,02 € pro m²
  • Ø 8,91 € pro m²
  • Ø 11,58 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,97 € - 10,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,46 € - 8,73 €
  • # 393 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
8,91 €

Preisspanne: 3,43 € - 16,02 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 393 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
248,22 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 393 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,13 m²

Die Ø m² wurden aus 393 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Leichlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Leichlingen

In verschiedenen Ortsteilen in Leichlingen sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Leichlingen. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Leichlingen
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Leichlingen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Leichlingen

Wenn in Leichlingen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Leichlingen

Leichlingen befindet sich mit 8,91 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Leichlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Leichlingen sollte der Preis allerdings nicht über 16,02 € liegen.

In Leichlingen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Leichlingen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Leichlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Leichlingen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Leichlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Leichlingen?

Der Mietpreis in Leichlingen bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Leichlingen liegt bei 8,91 € (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Leichlingen?

Der Median des Mietpreises in Leichlingen beträgt 8,70 €/m² (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Leichlingen eine Kaltmiete von 608,93 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Leichlingen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Leichlingen beträgt 3,43 €/m² (Stand Januar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Leichlingen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 16,02 €/m² in Leichlingen (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,91 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Leichlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Leichlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Leichlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Leichlingen
Langenfeld (Rheinland) 4,00 km 394 8,92 € teurer
Leverkusen 6,00 km 19 9,84 € teurer
Burscheid 7,00 km 22 7,21 € günstiger
Solingen 8,00 km 17 7,54 € günstiger
Monheim am Rhein 8,00 km 336 8,83 € günstiger
Hilden 9,00 km 14 11,27 € teurer
Haan 10,00 km 45 8,75 € günstiger
Odenthal 11,00 km 25 11,53 € teurer
Dormagen 13,00 km 5 9,86 € teurer
Bergisch Gladbach 15,00 km 25 11,53 € teurer

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