Mietspiegel und Mietpreise in Monheim am Rhein 2022


Nordrhein-Westfalen - Monheim am Rhein Monheim am Rhein in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,70 € pro m²
  • Max. 17,68 € pro m²
  • Ø 11,73 € pro m²
  • Ø 15,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    13,14 € - 13,49 €
  • Mietpreis Altbau:
    11,14 € - 11,49 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,73 €

Preisspanne: 7,70 € - 17,68 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
288,21 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
69,60 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Monheim am Rhein mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Monheim am Rhein

In den meisten Straßen in Monheim am Rhein sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Monheim am Rhein. Weiter finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Monheim am Rhein gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Monheim am Rhein
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Monheim am Rhein darzustellen.

Postleitzahlen in Monheim am Rhein mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
40789 11,73 € 288,21 69,60

Der bundesweite Durchschnitt und Monheim am Rhein

Monheim am Rhein befindet sich mit 11,73 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Monheim am Rhein ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Monheim am Rhein sollte der Preis allerdings nicht über 17,68 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Monheim am Rhein, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Monheim am Rhein ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Monheim am Rhein bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Monheim am Rhein liegt bei 11,73 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Städte in der Nähe von Monheim am Rhein

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Monheim am Rhein und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Monheim am Rhein Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Dormagen 5,00 Km 113 8,30 €
Langenfeld (Rheinland) 5,00 Km 9 8,67 €
Leichlingen 8,00 Km 31 8,79 €
Hilden 9,00 Km 70 8,88 €
Leverkusen 10,00 Km 266 8,23 €
Pulheim 12,00 Km 33 10,69 €
Haan 14,00 Km 34 8,33 €
Solingen 15,00 Km 292 7,29 €
Erkrath 15,00 Km 76 8,05 €
Burscheid 15,00 Km 22 7,21 €

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