Mietspiegel und Mietpreise in Neunkirchen-Seelscheid 2020


Mietpreis f√ľr Neunkirchen-Seelscheid im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Nordrhein-Westfalen - Neunkirchen-Seelscheid Neunkirchen-Seelscheid in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.22 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 10.55 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.73 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10.04 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8.65 ‚ā¨ - 8.88 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7.34 ‚ā¨ - 7.57 ‚ā¨
  • # 26 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
7.73 ‚ā¨

Preisspanne: 5.22 ‚ā¨ - 10.55 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
251.79 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
94.80 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 26 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neunkirchen-Seelscheid mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neunkirchen-Seelscheid

In verschiedenen Ortsteilen in Neunkirchen-Seelscheid sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Neunkirchen-Seelscheid. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Bereich die zu Neunkirchen-Seelscheid geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neunkirchen-Seelscheid
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neunkirchen-Seelscheid darzustellen.

Postleitzahlen in Neunkirchen-Seelscheid mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
53819 7.73 ‚ā¨ 251.79 94.80

Der bundesweite Durchschnitt und Neunkirchen-Seelscheid

Neunkirchen-Seelscheid befindet sich mit 7.73 ‚ā¨ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neunkirchen-Seelscheid ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neunkirchen-Seelscheid sollte der Preis allerdings nicht √ľber 10.55 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neunkirchen-Seelscheid, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Neunkirchen-Seelscheid ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Neunkirchen-Seelscheid bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 11 ‚ā¨

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