Mietspiegel und Mietpreise in Kronach 2024


Bayern - Kronach Kronach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,47 € pro m²
  • Max. 11,92 € pro m²
  • Ø 9,05 € pro m²
  • Ø 11,77 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,14 € - 10,41 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,60 € - 8,87 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,05 €

Preisspanne:
5,47 € - 11,92 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 26 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
295,08 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 26 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
79,01 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Kronach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Kronach

In den meisten Straßen in Kronach sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Kronach. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Kronach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Kronach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Kronach

Wenn in Kronach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Kronach mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
96317 9,05 € 295,08 79,01

Ortsteile von Kronach

Folgende 1 Ortsteile konnten wir finden: Kronach, Fürth

Der bundesweite Durchschnitt und Kronach

Kronach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,05 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Kronach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Kronach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,05 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,36 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Kronach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Kronach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Kronach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Kronach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Kronach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Kronach?

Der Mietpreis in Kronach bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Kronach liegt bei 9,05 € (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Kronach?

Der Median des Mietpreises in Kronach beträgt 9,36 €/m² (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Kronach eine Kaltmiete von 655,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Kronach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Kronach beträgt 5,47 €/m² (Stand April 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Kronach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,92 €/m² in Kronach (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,05 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Kronach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Kronach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Kronach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Kronach
Weißenbrunn 4,00 km 28 9,07 € teurer
Marktrodach 5,00 km 28 9,11 € teurer
Küps 6,00 km 6 7,95 € günstiger
Stockheim 9,00 km 5 9,05 € günstiger
Wilhelmsthal 9,00 km 39 9,16 € teurer
Mitwitz 9,00 km 51 8,95 € günstiger
Rugendorf 10,00 km 16 9,06 € teurer
Schneckenlohe 10,00 km 14 9,47 € teurer
Wallenfels 11,00 km 8 10,26 € teurer
Steinwiesen 11,00 km 9 9,51 € teurer

15 Bewertungen mit 4,70 Sternen
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