Mietspiegel und Mietpreise in Krummennaab 2023


Bayern - Krummennaab Krummennaab in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,90 € pro m²
  • Max. 11,25 € pro m²
  • Ø 7,57 € pro m²
  • Ø 9,84 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,48 € - 8,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,19 € - 7,42 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.11.2023
Mietpreis pro m²
7,57 €

Preisspanne:
5,90 € - 11,25 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
222,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
82,67 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Krummennaab mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Krummennaab

In den meisten Straßen in Krummennaab sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Krummennaab. Auch findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Krummennaab
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Krummennaab darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Krummennaab

Wenn in Krummennaab mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Krummennaab

Krummennaab befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,57 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Krummennaab ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Krummennaab sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,57 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Krummennaab wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Krummennaab

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Krummennaab?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Krummennaab, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Krummennaab stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Krummennaab ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Krummennaab?

Der Mietpreis in Krummennaab bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Krummennaab liegt bei 7,57 € (Stand November 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Krummennaab?

Der Median des Mietpreises in Krummennaab beträgt 7,50 €/m² (Stand November 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Krummennaab eine Kaltmiete von 525,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Krummennaab?

Der geringste gefundene Mietpreis in Krummennaab beträgt 5,90 €/m² (Stand November 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Krummennaab ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,25 €/m² in Krummennaab (Stand November 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,57 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit K

Mietpreise in der Nähe von Krummennaab

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Krummennaab und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Krummennaab Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Krummennaab
Reuth b.Erbendorf 2,00 km 14 7,43 € günstiger
Erbendorf 4,00 km 6 7,57 € gleich
Windischeschenbach 5,00 km 12 7,04 € günstiger
Friedenfels 6,00 km 15 7,92 € teurer
Kirchendemenreuth 6,00 km 9 9,91 € teurer
Falkenberg 9,00 km 23 8,54 € teurer
Fuchsmühl 10,00 km 21 8,72 € teurer
Wiesau 11,00 km 12 9,54 € teurer
Parkstein 12,00 km 26 9,85 € teurer
Pullenreuth 13,00 km 6 7,69 € teurer

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