Mietspiegel und Mietpreise in Langfurth 2023


Bayern - Langfurth Langfurth in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,22 € pro m²
  • Max. 17,14 € pro m²
  • Ø 11,28 € pro m²
  • Ø 14,67 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,64 € - 12,98 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,72 € - 11,06 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
11,28 €

Preisspanne:
7,22 € - 17,14 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
330,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
66,17 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Langfurth mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Langfurth

In den meisten Straßen in Langfurth sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Langfurth. Darüber hinaus sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Langfurth
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Langfurth darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Langfurth

Wenn in Langfurth mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Langfurth mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
91731 11,28 € 330,56 66,17

Der bundesweite Durchschnitt und Langfurth

Langfurth befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,28 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Langfurth ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Langfurth sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,28 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 12,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Langfurth wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Langfurth

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Langfurth?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Langfurth, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Langfurth stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Langfurth ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Langfurth?

Der Mietpreis in Langfurth bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 17 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Langfurth liegt bei 11,28 € (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Langfurth?

Der Median des Mietpreises in Langfurth beträgt 12,50 €/m² (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Langfurth eine Kaltmiete von 875,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Langfurth?

Der geringste gefundene Mietpreis in Langfurth beträgt 7,22 €/m² (Stand September 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Langfurth ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,14 €/m² in Langfurth (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,28 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Langfurth

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Langfurth und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Langfurth Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Langfurth
Burk 4,00 km 6 7,90 € günstiger
Wittelshofen 5,00 km 19 8,01 € günstiger
Dürrwangen 5,00 km 6 11,28 € gleich
Dentlein am Forst 6,00 km 28 9,75 € günstiger
Gerolfingen 7,00 km 19 8,48 € günstiger
Weiltingen 7,00 km 34 8,88 € günstiger
Wieseth 7,00 km 22 10,32 € günstiger
Wilburgstetten 9,00 km 27 9,10 € günstiger
Röckingen 9,00 km 11 8,68 € günstiger
Dinkelsbühl 10,00 km 21 10,36 € günstiger

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