Mietspiegel und Mietpreise in Dinkelsb√ľhl 2022


Bayern - Dinkelsb√ľhl Dinkelsb√ľhl in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,02 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 11,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,08 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,51 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    9,05 ‚ā¨ - 9,29 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,68 ‚ā¨ - 7,92 ‚ā¨
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
8,08 ‚ā¨

Preisspanne: 6,02 ‚ā¨ - 11,67 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
281,99 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
97,96 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dinkelsb√ľhl mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dinkelsb√ľhl

In den meisten Stra√üen in Dinkelsb√ľhl sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dinkelsb√ľhl. Dar√ľber hinaus findet man im unteren Teil die zu Dinkelsb√ľhl geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Dinkelsb√ľhl
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dinkelsb√ľhl darzustellen.

Postleitzahlen in Dinkelsb√ľhl mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
91550 8,08 ‚ā¨ 281,99 97,96

Der bundesweite Durchschnitt und Dinkelsb√ľhl

Dinkelsb√ľhl befindet sich mit 8,08 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Dinkelsb√ľhl ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dinkelsb√ľhl sollte der Preis allerdings nicht √ľber 11,67 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Dinkelsb√ľhl?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dinkelsb√ľhl, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Dinkelsb√ľhl stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Dinkelsb√ľhl ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Dinkelsb√ľhl?

Der Mietpreis in Dinkelsb√ľhl bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 12 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Dinkelsb√ľhl liegt bei 8,08 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Dinkelsb√ľhl?

Der Median des Mietpreises in Dinkelsb√ľhl bertr√§gt 9,03 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Dinkelsb√ľhl eine Kaltmiete von 631,79 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Dinkelsb√ľhl?

Der geringste gefundene Mietpreis in Dinkelsb√ľhl betr√§gt 6,02 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Dinkelsb√ľhl ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 11,67 ‚ā¨/m¬≤ in Dinkelsb√ľhl (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,08 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit D

St√§dte in der N√§he von Dinkelsb√ľhl

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Dinkelsb√ľhl und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Dinkelsb√ľhl Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Dinkelsb√ľhl
W√∂rt 6,00 km 6 9,80 ‚ā¨ teurer
M√∂nchsroth 6,00 km 3 7,95 ‚ā¨ g√ľnstiger
D√ľrrwangen 6,00 km 1 5,43 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wilburgstetten 6,00 km 0 k.A. k.A.
Fichtenau 7,00 km 2 18,90 ‚ā¨ teurer
Stödtlen 8,00 km 0 k.A. k.A.
Weiltingen 10,00 km 0 k.A. k.A.
Langfurth 10,00 km 2 6,00 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ellenberg 10,00 km 2 12,23 ‚ā¨ teurer
Tannhausen 10,00 km 0 k.A. k.A.

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