Mietspiegel und Mietpreise in Dinkelsb├╝hl 2021


Mietpreis f├╝r Dinkelsb├╝hl im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Bayern - Dinkelsb├╝hl Dinkelsb├╝hl in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6.02 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 11.67 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 8.08 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 10.51 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    9.05 ÔéČ - 9.29 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    7.68 ÔéČ - 7.92 ÔéČ
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m┬▓
8.08 ÔéČ

Preisspanne: 6.02 ÔéČ - 11.67 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
281.99 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
97.96 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Dinkelsb├╝hl mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Dinkelsb├╝hl

In den meisten Stra├čen in Dinkelsb├╝hl sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der ├ťbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufz├Ąhlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Dinkelsb├╝hl. Dar├╝ber hinaus findet man im unteren Teil die zu Dinkelsb├╝hl geh├Ârenden Teile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Dinkelsb├╝hl
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R├Ąume in der Immobilie

Dazu kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef├╝hrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Dinkelsb├╝hl darzustellen.

Postleitzahlen in Dinkelsb├╝hl mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
91550 8.08 ÔéČ 281.99 97.96

Der bundesweite Durchschnitt und Dinkelsb├╝hl

Dinkelsb├╝hl befindet sich mit 8.08 ÔéČ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Dinkelsb├╝hl ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Dinkelsb├╝hl sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 11.67 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Dinkelsb├╝hl, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Dinkelsb├╝hl ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Dinkelsb├╝hl bewegt sich aktuell zwischen 6 ÔéČ und 12 ÔéČ

Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit D

├ähnliche St├Ądte:
Dingolfing Dingelst├Ądt Dillingen/Saar Dillingen a.d.Donau Dillenburg Dill Diez Dietzenbach Dietramszell Dietersheim Dinklage Dinslaken Dipperz Dippoldiswalde Dissen Dittelbrunn Ditzingen Dobel D├Âbeln Doberlug-Kirchhain
5 Bewertungen mit 4.60 Sternen
Ihre Wertung: