Mietspiegel und Mietpreise in Wört 2024


Baden-Württemberg - Wört Wört in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,98 € pro m²
  • Max. 10,00 € pro m²
  • Ø 8,04 € pro m²
  • Ø 10,45 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,00 € - 9,25 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,64 € - 7,88 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
8,04 €

Preisspanne:
5,98 € - 10,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
208,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
84,75 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Wört mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wört

In den meisten Straßen in Wört sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wört. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Wört
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wört darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Wört

Wenn in Wört mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Wört

Wört befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,04 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wört ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wört sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,04 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,17 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Wört wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Wört

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Wört?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wört, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wört stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Wört ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wört?

Der Mietpreis in Wört bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wört liegt bei 8,04 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Wört?

Der Median des Mietpreises in Wört beträgt 9,17 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Wört eine Kaltmiete von 641,67 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wört?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wört beträgt 5,98 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wört ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,00 €/m² in Wört (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,04 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wört

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wört und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wört Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wört
Stödtlen 4,00 km 5 10,61 € teurer
Fichtenau 4,00 km 5 12,20 € teurer
Ellenberg 5,00 km 11 9,01 € teurer
Dinkelsbühl 6,00 km 17 9,58 € teurer
Mönchsroth 6,00 km 47 9,89 € teurer
Wilburgstetten 9,00 km 33 9,12 € teurer
Tannhausen 9,00 km 10 10,52 € teurer
Dürrwangen 12,00 km 34 9,73 € teurer
Unterschneidheim 12,00 km 10 10,52 € teurer
Jagstzell 13,00 km 9 9,34 € teurer

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