Mietspiegel und Mietpreise in Lauenhagen 2024


Niedersachsen - Lauenhagen Lauenhagen in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,71 € pro m²
  • Max. 15,22 € pro m²
  • Ø 9,76 € pro m²
  • Ø 12,69 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,93 € - 11,22 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,27 € - 9,56 €
  • # 36 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
9,76 €

Preisspanne:
5,71 € - 15,22 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 36 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
277,88 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 36 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
83,64 m²

Die Ø m² wurden aus 36 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lauenhagen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lauenhagen

In den meisten Straßen in Lauenhagen sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lauenhagen. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Lauenhagen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lauenhagen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lauenhagen

Wenn in Lauenhagen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Lauenhagen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
31714 9,76 € 277,88 83,64

Der bundesweite Durchschnitt und Lauenhagen

Lauenhagen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,76 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lauenhagen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lauenhagen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,76 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lauenhagen wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lauenhagen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lauenhagen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lauenhagen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lauenhagen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lauenhagen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lauenhagen?

Der Mietpreis in Lauenhagen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 15 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lauenhagen liegt bei 9,76 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lauenhagen?

Der Median des Mietpreises in Lauenhagen beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lauenhagen eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lauenhagen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lauenhagen beträgt 5,71 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lauenhagen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,22 €/m² in Lauenhagen (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,76 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lauenhagen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lauenhagen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lauenhagen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lauenhagen
Nordsehl 2,00 km 36 9,76 € gleich
Lüdersfeld 3,00 km 11 9,30 € günstiger
Stadthagen 3,00 km 34 9,71 € günstiger
Pollhagen 4,00 km 31 9,77 € teurer
Niedernwöhren 4,00 km 36 9,73 € günstiger
Meerbeck 4,00 km 37 9,71 € günstiger
Lindhorst 5,00 km 10 9,11 € günstiger
Heuerßen 6,00 km 6 9,08 € günstiger
Sachsenhagen 6,00 km 8 9,19 € günstiger
Auhagen 7,00 km 6 9,33 € günstiger

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