Mietspiegel und Mietpreise in Niedernwöhren 2022


Niedersachsen - Niedernwöhren Niedernwöhren in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,75 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,40 ‚ā¨ - 8,62 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,12 ‚ā¨ - 7,35 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,50 ‚ā¨

Preisspanne: 7,50 ‚ā¨ - 7,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
187,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
100,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Niedernwöhren mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Niedernwöhren

Je nach Ortsteil in Niedernw√∂hren sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Niedernw√∂hren. Auch sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Niedernw√∂hren
  • Baujahr und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Einsch√§tzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Niedernw√∂hren darzustellen.

Postleitzahlen in Niedernwöhren mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
31712 7,50 ‚ā¨ 187,50 100,00

Der bundesweite Durchschnitt und Niedernwöhren

Niedernw√∂hren befindet sich mit 7,50 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Niedernwöhren ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Niedernw√∂hren sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,50 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Niedernw√∂hren?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Niedernwöhren, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Niedernwöhren stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Niedernw√∂hren ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Niedernwöhren

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Niedernwöhren und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Niedernwöhren Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Niedernwöhren
Meerbeck 1,00 km 2 8,03 ‚ā¨ teurer
Nordsehl 2,00 km 0 k.A. k.A.
Hespe 4,00 km 1 6,45 ‚ā¨ g√ľnstiger
Wiedensahl 4,00 km 0 k.A. k.A.
Lauenhagen 4,00 km 1 7,50 ‚ā¨ gleich
Stadthagen 5,00 km 19 6,75 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pollhagen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Helpsen 5,00 km 0 k.A. k.A.
Seggebruch 5,00 km 0 k.A. k.A.
Nienstädt 7,00 km 0 k.A. k.A.

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen