Mietspiegel und Mietpreise in Laufach 2022


Bayern - Laufach Laufach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,32 € pro m²
  • Max. 8,33 € pro m²
  • Ø 7,64 € pro m²
  • Ø 9,93 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,56 € - 8,79 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,26 € - 7,49 €
  • # 4 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,64 €

Preisspanne: 6,32 € - 8,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
213,12 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 4 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
90,75 m²

Die Ø m² wurden aus 4 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Laufach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Laufach

In verschiedenen Ortsteilen in Laufach sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Laufach. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Laufach
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Laufach darzustellen.

Postleitzahlen in Laufach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
63846 7,64 € 213,12 90,75

Der bundesweite Durchschnitt und Laufach

Laufach befindet sich mit 7,64 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Laufach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Laufach sollte der Preis allerdings nicht über 8,33 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Laufach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Laufach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Laufach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Laufach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Laufach?

Der Mietpreis in Laufach bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Laufach liegt bei 7,64 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Laufach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Laufach beträgt 6,32 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Laufach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,33 €/m² in Laufach (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,64 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Laufach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Laufach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Laufach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Laufach
Sailauf 3,00 km 3 10,98 € teurer
Waldaschaff 4,00 km 1 5,99 € günstiger
Heigenbrücken 6,00 km 0 k.A. k.A.
Bessenbach 6,00 km 3 6,54 € günstiger
Sommerkahl 7,00 km 0 k.A. k.A.
Hösbach 7,00 km 9 8,00 € teurer
Heinrichsthal 7,00 km 0 k.A. k.A.
Blankenbach 8,00 km 0 k.A. k.A.
Goldbach 8,00 km 15 8,16 € teurer
Rothenbuch 9,00 km 0 k.A. k.A.

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