Mietspiegel und Mietpreise in Lengede 2024


Niedersachsen - Lengede Lengede in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,53 € pro m²
  • Max. 12,00 € pro m²
  • Ø 10,14 € pro m²
  • Ø 13,18 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,35 € - 11,66 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,63 € - 9,93 €
  • # 8 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,14 €

Preisspanne:
8,53 € - 12,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 8 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
294,74 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 8 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
91,25 m²

Die Ø m² wurden aus 8 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lengede mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lengede

Je nach Gebiet in Lengede sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Lengede. Zusätzlich findet man im unteren Bereich die zu Lengede gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Lengede
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lengede darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lengede

Wenn in Lengede mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Lengede mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
38268 10,14 € 294,74 91,25

Der bundesweite Durchschnitt und Lengede

Lengede befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,14 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lengede ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lengede sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,14 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,50 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Lengede

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lengede?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lengede, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lengede stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lengede ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lengede?

Der Mietpreis in Lengede bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 12 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lengede liegt bei 10,14 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lengede?

Der Median des Mietpreises in Lengede beträgt 10,50 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lengede eine Kaltmiete von 735,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lengede?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lengede beträgt 8,53 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lengede ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,00 €/m² in Lengede (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,14 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lengede

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lengede und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lengede Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lengede
Söhlde 6,00 km 7 9,16 € günstiger
Vechelde 7,00 km 16 11,56 € teurer
Salzgitter 9,00 km 125 7,56 € günstiger
Ilsede 10,00 km 21 10,35 € teurer
Elbe 13,00 km 159 7,64 € günstiger
Peine 14,00 km 64 8,83 € günstiger
Cramme 14,00 km 125 7,56 € günstiger
Wendeburg 14,00 km 6 12,33 € teurer
Baddeckenstedt 14,00 km 19 7,89 € günstiger
Schellerten 15,00 km 8 11,71 € teurer

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