Mietspiegel und Mietpreise in Lengenfeld 2021


Sachsen - Lengenfeld Lengenfeld in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6.01 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5.08 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6.60 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5.69 ‚ā¨ - 5.84 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4.82 ‚ā¨ - 4.98 ‚ā¨
  • # 29 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5.08 ‚ā¨

Preisspanne: 4.00 ‚ā¨ - 6.01 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
122.72 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 29 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
60.34 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 29 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Lengenfeld mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lengenfeld

Je nach Gebiet in Lengenfeld sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Lengenfeld. Zus√§tzlich findet man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lengenfeld
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lengenfeld darzustellen.

Ortsteile von Lengenfeld

Folgende 7 Ortsteile konnten wir finden: Lengenfeld, Alesheim Lengenfeld, K√ľmmersbruck Lengenfeld, Leutershausen Lengenfeld, Oberostendorf Lengenfeld, P√ľrgen Lengenfeld, Tirschenreuth Lengenfeld, Velburg

Der bundesweite Durchschnitt und Lengenfeld

Lengenfeld befindet sich mit 5.08 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lengenfeld ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lengenfeld sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6.01 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lengenfeld, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Lengenfeld ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Lengenfeld bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 6 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit L

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