Mietspiegel und Mietpreise in Auerbach 2021
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Auerbach 2021
- 2. Deinen Mietpreis für Auerbach berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Auerbach
- 4. Postleitzahlen in Auerbach mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Auerbach
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Auerbach
- 7. Welcher Preis in Auerbach ist optimal?
- 8. Mietpreisverteilung in Auerbach
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 3.26 € pro m²
- Max. 7.58 € pro m²
- Ø 5.04 € pro m²
- Ø 6.55 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
5.65 € - 5.80 € - Mietpreis Altbau:
4.79 € - 4.94 € - # 69 Inserate
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5.04 €
Preisspanne: 3.26 € - 7.58 €
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150.08 €
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75.15 m²
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Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Auerbach
In den meisten Straßen in Auerbach sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Auerbach. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Auerbach
- Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit
Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Auerbach darzustellen.
Postleitzahlen in Auerbach mit Mietspiegel
Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
---|---|---|---|
08209 | 4.54 € | 145.00 € | 96.67 |
94530 | 5.71 € | 150.00 € | 105.00 |
Ortsteile von Auerbach
Folgende 10 Ortsteile konnten wir finden: Auerbach, Bensheim Auerbach, Colmberg Auerbach, Elztal Auerbach, Horgau Auerbach, Karlsbad Auerbach, Oberaudorf Auerbach, Waldkirchen Auerbach, Wartenberg Auerbach, Zachenberg Auerbach, Zwickau
Der bundesweite Durchschnitt und Auerbach
Auerbach befindet sich mit 5.04 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Auerbach ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Auerbach sollte der Preis allerdings nicht über 7.58 € liegen.
Mietpreisverteilung in Auerbach
Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
---|---|---|---|---|---|
0 - 40 qm | 6.80 €/qm | 5.09 €/qm | 8.82 €/qm | 195.18 € | 1.18 |
40 - 70 qm | 4.74 €/qm | 3.26 €/qm | 6.37 €/qm | 138.12 € | 2.06 |
70 - 100 qm | 5.59 €/qm | 4.01 €/qm | 8.00 €/qm | 152.82 € | 3.21 |
100 - 150 qm | 5.03 €/qm | 3.72 €/qm | 6.38 €/qm | 152.11 € | 4.00 |
150+ qm | 7.00 €/qm | 7.00 €/qm | 7.00 €/qm | 175.00 € | 10.00 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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