Mietspiegel und Mietpreise in Auerbach 2021

Vergleichen Sie Auerbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.

Bestimmung des Mietspiegels in Auerbach

In den meisten Straßen in Auerbach sind die Preise pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Auerbach. Weiter finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

• Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
• Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
• Distanz zum Stadtzentrum von Auerbach
• Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
• Eintrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
• Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Auerbach darzustellen.

Postleitzahlen in Auerbach mit Mietspiegel

Postleitzahl	Preis pro m²	Preis pro Raum	Ø m²
08209	4.54 €	145.00 €	96.67
94530	5.71 €	150.00 €	105.00

Ortsteile von Auerbach

Folgende 10 Ortsteile konnten wir finden: Auerbach, Bensheim Auerbach, Colmberg Auerbach, Elztal Auerbach, Horgau Auerbach, Karlsbad Auerbach, Oberaudorf Auerbach, Waldkirchen Auerbach, Wartenberg Auerbach, Zachenberg Auerbach, Zwickau

Der bundesweite Durchschnitt und Auerbach

Auerbach befindet sich mit 5.04 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Auerbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Auerbach sollte der Preis allerdings nicht über 7.58 € liegen.

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Mietpreisverteilung in Auerbach

Spanne	Durchschnittspreis	Geringster Preis	Höchster Preis	Preis pro Raum	Raumanzahl
0 - 40 qm	6.80 €/qm	5.09 €/qm	8.82 €/qm	195.18 €	1.18
40 - 70 qm	4.74 €/qm	3.26 €/qm	6.37 €/qm	138.12 €	2.06
70 - 100 qm	5.59 €/qm	4.01 €/qm	8.00 €/qm	152.82 €	3.21
100 - 150 qm	5.03 €/qm	3.72 €/qm	6.38 €/qm	152.11 €	4.00
150+ qm	7.00 €/qm	7.00 €/qm	7.00 €/qm	175.00 €	10.00

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FAQ - Häufig gestellte Fragen

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