Mietspiegel und Mietpreise in Muldenhammer 2024


Sachsen - Muldenhammer Muldenhammer in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,33 € pro m²
  • Max. 8,75 € pro m²
  • Ø 5,51 € pro m²
  • Ø 7,16 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,17 € - 6,34 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,23 € - 5,40 €
  • # 85 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.07.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
5,51 €

Preisspanne:
3,33 € - 8,75 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 85 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
152,47 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 85 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
69,92 m²

Die Ø m² wurden aus 85 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Muldenhammer mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Muldenhammer

In den meisten Straßen in Muldenhammer sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Muldenhammer. Auch findet man im unteren Bereich die zu Muldenhammer gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Muldenhammer
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Muldenhammer darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Muldenhammer

Wenn in Muldenhammer mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Muldenhammer mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
08262 5,51 € 152,47 69,92

Der bundesweite Durchschnitt und Muldenhammer

Muldenhammer befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,51 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Muldenhammer ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Muldenhammer sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,51 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,52 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Muldenhammer wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Muldenhammer

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Muldenhammer?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Muldenhammer, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Muldenhammer stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Muldenhammer ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Muldenhammer?

Der Mietpreis in Muldenhammer bewegt sich aktuell zwischen 3 € und 9 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Muldenhammer liegt bei 5,51 € (Stand Juli 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Muldenhammer?

Der Median des Mietpreises in Muldenhammer beträgt 5,52 €/m² (Stand Juli 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Muldenhammer eine Kaltmiete von 386,47 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Muldenhammer?

Der geringste gefundene Mietpreis in Muldenhammer beträgt 3,33 €/m² (Stand Juli 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Muldenhammer ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,75 €/m² in Muldenhammer (Stand Juli 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,51 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Muldenhammer

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Muldenhammer und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Muldenhammer Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Muldenhammer
Mühlental 3,00 km 105 5,47 € günstiger
Grünbach 6,00 km 159 6,07 € teurer
Klingenthal 7,00 km 10 7,07 € teurer
Ellefeld 8,00 km 7 5,19 € günstiger
Schönheide 9,00 km 9 5,45 € günstiger
Auerbach 10,00 km 58 5,63 € teurer
Werda 11,00 km 41 5,21 € günstiger
Rodewisch 12,00 km 12 6,54 € teurer
Eibenstock 12,00 km 11 5,02 € günstiger
Stützengrün 12,00 km 5 5,05 € günstiger

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