Mietspiegel und Mietpreise in Leutenbach 2022


Bayern - Leutenbach Leutenbach in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,08 € pro m²
  • Max. 9,77 € pro m²
  • Ø 7,38 € pro m²
  • Ø 9,60 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,27 € - 8,49 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,01 € - 7,23 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
7,38 €

Preisspanne: 6,08 € - 9,77 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
210,74 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
118,33 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Leutenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Leutenbach

Je nach Gebiet in Leutenbach sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Leutenbach. Auch sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Leutenbach
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Leutenbach darzustellen.

Postleitzahlen in Leutenbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
71397 9,77 € 283,33 € 87,00
91359 6,29 € 180,00 € 143,00

Der bundesweite Durchschnitt und Leutenbach

Leutenbach befindet sich mit 7,38 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Leutenbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Leutenbach sollte der Preis allerdings nicht über 9,77 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Leutenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Leutenbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Leutenbach bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Leutenbach liegt bei 7,38 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Städte in der Nähe von Leutenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Leutenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Leutenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Schwaikheim 3,00 Km 5 10,52 €
Burgstetten 5,00 Km 1 8,70 €
Korb 6,00 Km 27 8,89 €
Affalterbach 6,00 Km 0 k.A.
Allmersbach im Tal 6,00 Km 1 8,25 €
Berglen 6,00 Km 1 15,00 €
Kirchberg an der Murr 7,00 Km 3 11,46 €
Backnang 7,00 Km 31 9,94 €
Weissach im Tal 8,00 Km 2 8,60 €

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