Mietspiegel und Mietpreise in Linkenbach 2023


Rheinland-Pfalz - Linkenbach Linkenbach in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 € pro m²
  • Max. 19,00 € pro m²
  • Ø 11,55 € pro m²
  • Ø 15,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,93 € - 13,28 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,97 € - 11,31 €
  • # 13 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
11,55 €

Preisspanne:
7,50 € - 19,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 13 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
289,79 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 13 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
58,23 m²

Die Ø m² wurden aus 13 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Linkenbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Linkenbach

Je nach Ortsteil in Linkenbach sind die Preise pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Linkenbach. Zusätzlich sehen Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Linkenbach
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Linkenbach darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Linkenbach

Wenn in Linkenbach mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Linkenbach

Linkenbach befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,55 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Linkenbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Linkenbach sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,55 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,38 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Linkenbach wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Linkenbach

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Linkenbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Linkenbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Linkenbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Linkenbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Linkenbach?

Der Mietpreis in Linkenbach bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 19 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Linkenbach liegt bei 11,55 € (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Linkenbach?

Der Median des Mietpreises in Linkenbach beträgt 9,38 €/m² (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Linkenbach eine Kaltmiete von 656,25 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Linkenbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Linkenbach beträgt 7,50 €/m² (Stand Dezember 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Linkenbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 19,00 €/m² in Linkenbach (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,55 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Linkenbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Linkenbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Linkenbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Linkenbach
Willroth 2,00 km 5 11,05 € günstiger
Dürrholz 2,00 km 21 9,82 € günstiger
Horhausen (Westerwald) 2,00 km 6 8,16 € günstiger
Horhausen 2,00 km 6 8,16 € günstiger
Pleckhausen 3,00 km 5 7,97 € günstiger
Urbach 3,00 km 8 12,10 € teurer
Harschbach 3,00 km 15 11,24 € günstiger
Oberraden 3,00 km 9 11,87 € teurer
Oberhonnefeld-Gierend 3,00 km 6 9,00 € günstiger
Güllesheim 3,00 km 7 7,75 € günstiger

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