Mietspiegel und Mietpreise in Urbach 2022


Thüringen - Urbach Urbach in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,36 € pro m²
  • Max. 17,50 € pro m²
  • Ø 10,17 € pro m²
  • Ø 13,22 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,39 € - 11,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,66 € - 9,96 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
10,17 €

Preisspanne: 5,36 € - 17,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
242,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
59,33 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Urbach mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Urbach

Je nach Ortsteil in Urbach sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Urbach. Weiter findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Urbach
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Urbach darzustellen.

Postleitzahlen in Urbach mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
99765 4,81 € 158,75 € 47,50
73660 13,92 € 366,67 € 79,00

Ortsteile von Urbach

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Urbach, Köln Urbach, Schorndorf

Der bundesweite Durchschnitt und Urbach

Urbach befindet sich mit 10,17 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Urbach ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Urbach sollte der Preis allerdings nicht über 17,50 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Urbach?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Urbach, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Urbach stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Urbach ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Urbach?

Der Mietpreis in Urbach bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Urbach liegt bei 10,17 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Urbach?

Der Median des Mietpreises in Urbach berträgt 8,61 €/m² (Stand März 2020), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Urbach eine Kaltmiete von 602,78 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Urbach?

Der geringste gefundene Mietpreis in Urbach beträgt 5,36 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Urbach ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 17,50 €/m² in Urbach (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,17 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit U

Städte in der Nähe von Urbach

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Urbach und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Urbach Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Urbach
Niederhofen 1,00 km 0 k.A. k.A.
Harschbach 1,00 km 1 5,38 € günstiger
Dürrholz 3,00 km 1 6,97 € günstiger
Linkenbach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Raubach 3,00 km 0 k.A. k.A.
Puderbach 4,00 km 0 k.A. k.A.
Oberraden 4,00 km 0 k.A. k.A.
Willroth 4,00 km 0 k.A. k.A.
Hanroth 5,00 km 0 k.A. k.A.
Rüscheid 5,00 km 0 k.A. k.A.

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