Mietspiegel und Mietpreise in Loitzendorf 2023


Bayern - Loitzendorf Loitzendorf in Bayern
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 54,60 € pro m²
  • Max. 140,00 € pro m²
  • Ø 99,06 € pro m²
  • Ø 128,78 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    110,95 € - 113,92 €
  • Mietpreis Altbau:
    94,11 € - 97,08 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
99,06 €

Preisspanne: 54,60 € - 140,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
1,00 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
99,06 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Loitzendorf mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Loitzendorf

Je nach Gebiet in Loitzendorf sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Loitzendorf. Zusätzlich sehen Sie im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Loitzendorf
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Loitzendorf darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Loitzendorf

Wenn in Loitzendorf mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Loitzendorf

Loitzendorf befindet sich mit 99,06 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Loitzendorf ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Loitzendorf sollte der Preis allerdings nicht über 140,00 € liegen.

In Loitzendorf wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Loitzendorf?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Loitzendorf, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Loitzendorf stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Loitzendorf ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Loitzendorf?

Der Mietpreis in Loitzendorf bewegt sich aktuell zwischen 55 € und 140 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Loitzendorf liegt bei 99,06 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Loitzendorf?

Der Median des Mietpreises in Loitzendorf beträgt 100,00 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Loitzendorf eine Kaltmiete von 7.000,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Loitzendorf?

Der geringste gefundene Mietpreis in Loitzendorf beträgt 54,60 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Loitzendorf ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 140,00 €/m² in Loitzendorf (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 99,06 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Loitzendorf

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Loitzendorf und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Loitzendorf Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Loitzendorf
Stallwang 4,00 km 8 10,16 € günstiger
Konzell 4,00 km 12 9,46 € günstiger
Rattiszell 7,00 km 7 10,19 € günstiger
Rattenberg 7,00 km 13 9,42 € günstiger
Traitsching 8,00 km 0 k.A. k.A.
Haibach 8,00 km 6 10,44 € günstiger
Michelsneukirchen 8,00 km 26 6,29 € günstiger
Zandt 9,00 km 7 7,82 € günstiger
Wald 10,00 km 7 10,19 € günstiger
Haselbach 10,00 km 7 10,19 € günstiger

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