Mietspiegel und Mietpreise in Lübben (Spreewald) 2024


Brandenburg - Lübben (Spreewald) Lübben (Spreewald) in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,14 € pro m²
  • Max. 8,43 € pro m²
  • Ø 7,77 € pro m²
  • Ø 10,10 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    8,70 € - 8,93 €
  • Mietpreis Altbau:
    7,38 € - 7,61 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
7,77 €

Preisspanne:
7,14 € - 8,43 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
226,36 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
53,00 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lübben (Spreewald) mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lübben (Spreewald)

In den meisten Straßen in Lübben (Spreewald) sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Lübben (Spreewald). Weiter sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Lübben (Spreewald)
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lübben (Spreewald) darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Lübben (Spreewald)

Lübben (Spreewald) befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,77 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lübben (Spreewald) ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lübben (Spreewald) sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,77 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 8,43 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lübben (Spreewald) wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lübben (Spreewald)

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lübben (Spreewald)?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lübben (Spreewald), noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lübben (Spreewald) stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lübben (Spreewald) ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lübben (Spreewald)?

Der Mietpreis in Lübben (Spreewald) bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lübben (Spreewald) liegt bei 7,77 € (Stand Dezember 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lübben (Spreewald)?

Der Median des Mietpreises in Lübben (Spreewald) beträgt 8,43 €/m² (Stand Dezember 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lübben (Spreewald) eine Kaltmiete von 589,97 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lübben (Spreewald)?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lübben (Spreewald) beträgt 7,14 €/m² (Stand Dezember 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lübben (Spreewald) ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,43 €/m² in Lübben (Spreewald) (Stand Dezember 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,77 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lübben (Spreewald)

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lübben (Spreewald) und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lübben (Spreewald) Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lübben (Spreewald)
Bersteland 8,00 km 13 7,94 € teurer
Lübbenau/Spreewald 10,00 km 12 6,69 € günstiger
Schlepzig 10,00 km 8 13,15 € teurer
Unterspreewald 10,00 km 5 10,54 € teurer
Alt Zauche-Wußwerk 11,00 km 6 6,56 € günstiger
Krausnick-Groß Wasserburg 12,00 km 5 11,81 € teurer
Kasel-Golzig 13,00 km 11 7,97 € teurer
Neu Zauche 14,00 km 9 9,34 € teurer
Märkische Heide 14,00 km 8 13,15 € teurer
Luckau 16,00 km 6 9,02 € teurer

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