Mietspiegel und Mietpreise in Lustadt 2024


Rheinland-Pfalz - Lustadt Lustadt in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,09 € pro m²
  • Max. 15,56 € pro m²
  • Ø 11,25 € pro m²
  • Ø 14,62 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,60 € - 12,93 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,69 € - 11,02 €
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
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Mietpreis pro m²
11,25 €

Preisspanne:
8,09 € - 15,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 10 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
320,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 10 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,60 m²

Die Ø m² wurden aus 10 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Lustadt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Lustadt

In den meisten Straßen in Lustadt sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Lustadt. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Lustadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Lustadt
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Lustadt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Lustadt

Wenn in Lustadt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Lustadt mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
67363 11,25 € 320,00 67,60

Der bundesweite Durchschnitt und Lustadt

Lustadt befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,25 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Lustadt ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Lustadt sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,25 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,25 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Lustadt wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Lustadt

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Lustadt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Lustadt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Lustadt stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Lustadt ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Lustadt?

Der Mietpreis in Lustadt bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 16 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Lustadt liegt bei 11,25 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Lustadt?

Der Median des Mietpreises in Lustadt beträgt 11,25 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Lustadt eine Kaltmiete von 787,50 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Lustadt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Lustadt beträgt 8,09 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Lustadt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,56 €/m² in Lustadt (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,25 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit L

Mietpreise in der Nähe von Lustadt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Lustadt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Lustadt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Lustadt
Weingarten (Pfalz) 2,00 km 15 12,30 € teurer
Zeiskam 2,00 km 10 12,10 € teurer
Freisbach 3,00 km 37 13,44 € teurer
Westheim 3,00 km 29 12,43 € teurer
Hochstadt (Pfalz) 4,00 km 9 12,45 € teurer
Freimersheim (Pfalz) 4,00 km 38 13,18 € teurer
Freimersheim 4,00 km 38 13,18 € teurer
Schwegenheim 5,00 km 15 12,30 € teurer
Gommersheim 5,00 km 31 13,38 € teurer
Lingenfeld 5,00 km 5 11,17 € günstiger

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