Mietspiegel und Mietpreise in Schwegenheim 2022


Rheinland-Pfalz - Schwegenheim Schwegenheim in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 9,13 € pro m²
  • Max. 12,67 € pro m²
  • Ø 11,43 € pro m²
  • Ø 14,86 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,80 € - 13,15 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,86 € - 11,20 €
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
11,43 €

Preisspanne: 9,13 € - 12,67 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
363,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
38,67 m²

Die Ø m² wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Schwegenheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schwegenheim

Je nach Gebiet in Schwegenheim sind die Mietpreise pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Schwegenheim. Auch sieht man im unteren Teil die zu der Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Schwegenheim
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schwegenheim darzustellen.

Postleitzahlen in Schwegenheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
67365 11,43 € 363,33 38,67

Der bundesweite Durchschnitt und Schwegenheim

Schwegenheim befindet sich mit 11,43 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schwegenheim ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schwegenheim sollte der Preis allerdings nicht über 12,67 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Schwegenheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schwegenheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schwegenheim stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Schwegenheim ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schwegenheim?

Der Mietpreis in Schwegenheim bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schwegenheim liegt bei 11,43 € (Stand März 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schwegenheim?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schwegenheim beträgt 9,13 €/m² (Stand März 2020), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schwegenheim ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,67 €/m² in Schwegenheim (Stand März 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,43 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schwegenheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schwegenheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schwegenheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schwegenheim
Lingenfeld 3,00 km 2 8,33 € günstiger
Westheim 3,00 km 1 5,52 € günstiger
Harthausen 3,00 km 1 8,89 € günstiger
Weingarten (Pfalz) 3,00 km 0 k.A. k.A.
Freisbach 4,00 km 0 k.A. k.A.
Lustadt 5,00 km 1 8,00 € günstiger
Gommersheim 5,00 km 0 k.A. k.A.
Hanhofen 5,00 km 2 9,45 € günstiger
Römerberg 6,00 km 2 7,67 € günstiger
Germersheim 7,00 km 7 11,23 € günstiger

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