Mietspiegel und Mietpreise in Malsch 2021


Mietpreis f√ľr Malsch im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Malsch Malsch in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5.30 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8.52 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7.53 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.79 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8.43 ‚ā¨ - 8.66 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7.15 ‚ā¨ - 7.38 ‚ā¨
  • # 10 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
7.53 ‚ā¨

Preisspanne: 5.30 ‚ā¨ - 8.52 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
204.66 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 10 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
89.50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 10 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Malsch mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Malsch

Je nach Gebiet in Malsch sind die Mietpreise pro m¬≤ verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Malsch. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Malsch
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Hinzu kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Malsch darzustellen.

Postleitzahlen in Malsch mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
69254 7.53 ‚ā¨ 204.66 89.50

Der bundesweite Durchschnitt und Malsch

Malsch befindet sich mit 7.53 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Malsch ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Malsch sollte der Preis allerdings nicht √ľber 8.52 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Malsch, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Malsch ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Malsch bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 9 ‚ā¨

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

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