Mietspiegel und Mietpreise in Ettlingen 2022


Baden-Württemberg - Ettlingen Ettlingen in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,00 € pro m²
  • Max. 13,61 € pro m²
  • Ø 9,24 € pro m²
  • Ø 12,01 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,34 € - 10,62 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,77 € - 9,05 €
  • # 42 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
9,24 €

Preisspanne: 7,00 € - 13,61 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
308,74 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
99,50 m²

Die Ø m² wurden aus 42 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ettlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ettlingen

In verschiedenen Ortsteilen in Ettlingen sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ettlingen. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu Ettlingen gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ettlingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ettlingen darzustellen.

Postleitzahlen in Ettlingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
76275 9,24 € 308,74 99,50

Der bundesweite Durchschnitt und Ettlingen

Ettlingen befindet sich mit 9,24 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ettlingen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ettlingen sollte der Preis allerdings nicht über 13,61 € liegen.


Mietpreisverteilung in Ettlingen

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14,70 €/qm 9,70 €/qm 22,06 €/qm 303,75 € 0,75
40 - 70 qm 12,17 €/qm 7,42 €/qm 18,75 €/qm 373,92 € 2,19
70 - 100 qm 9,38 €/qm 7,44 €/qm 11,11 €/qm 320,10 € 2,63
100 - 150 qm 9,01 €/qm 7,00 €/qm 12,03 €/qm 292,80 € 4,23
150+ qm 8,21 €/qm 7,88 €/qm 8,87 €/qm 333,33 € 5,00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ettlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Ettlingen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Ettlingen bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Ettlingen liegt bei 9,24 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Städte in der Nähe von Ettlingen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Ettlingen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Ettlingen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Waldbronn 6,00 Km 16 10,54 €
Karlsruhe 7,00 Km 254 12,04 €
Rheinstetten 8,00 Km 14 10,69 €
Malsch 8,00 Km 10 7,53 €
Karlsbad 8,00 Km 12 8,85 €
Durmersheim 9,00 Km 5 38,63 €
Marxzell 10,00 Km 0 k.A.
Bietigheim 11,00 Km 39 11,94 €
Pfinztal 12,00 Km 25 10,58 €
Neuburg am Rhein 12,00 Km 0 k.A.

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