Mietspiegel und Mietpreise in Ettlingen 2021


Mietpreis f√ľr Ettlingen im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-W√ľrttemberg - Ettlingen Ettlingen in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7.00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13.61 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9.24 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 12.01 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    10.34 ‚ā¨ - 10.62 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    8.77 ‚ā¨ - 9.05 ‚ā¨
  • # 42 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

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Preis pro m²
9.24 ‚ā¨

Preisspanne: 7.00 ‚ā¨ - 13.61 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
308.74 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 42 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
99.50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 42 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Ettlingen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Ettlingen

In verschiedenen Ortsteilen in Ettlingen sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Ettlingen. Zus√§tzlich sieht man im unteren Bereich die zu Ettlingen geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Ettlingen
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Ettlingen darzustellen.

Postleitzahlen in Ettlingen mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
76275 9.24 ‚ā¨ 308.74 99.50

Der bundesweite Durchschnitt und Ettlingen

Ettlingen befindet sich mit 9.24 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Ettlingen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Ettlingen sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13.61 ‚ā¨ liegen.


Mietpreisverteilung in Ettlingen

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 14.70 ‚ā¨/qm 9.70 ‚ā¨/qm 22.06 ‚ā¨/qm 303.75 ‚ā¨ 0.75
40 - 70 qm 12.17 ‚ā¨/qm 7.42 ‚ā¨/qm 18.75 ‚ā¨/qm 373.92 ‚ā¨ 2.19
70 - 100 qm 9.38 ‚ā¨/qm 7.44 ‚ā¨/qm 11.11 ‚ā¨/qm 320.10 ‚ā¨ 2.63
100 - 150 qm 9.01 ‚ā¨/qm 7.00 ‚ā¨/qm 12.03 ‚ā¨/qm 292.80 ‚ā¨ 4.23
150+ qm 8.21 ‚ā¨/qm 7.88 ‚ā¨/qm 8.87 ‚ā¨/qm 333.33 ‚ā¨ 5.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Ettlingen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Ettlingen ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Ettlingen bewegt sich aktuell zwischen 7 ‚ā¨ und 14 ‚ā¨

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