Mietspiegel und Mietpreise in Rheinstetten 2020


Mietpreis für Rheinstetten im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Baden-Württemberg - Rheinstetten Rheinstetten in Baden-Württemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8.64 € pro m²
  • Max. 12.50 € pro m²
  • Ø 10.69 € pro m²
  • Ø 13.89 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11.97 € - 12.29 €
  • Mietpreis Altbau:
    10.15 € - 10.47 €
  • # 14 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m²
10.69 €

Preisspanne: 8.64 € - 12.50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
325.66 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 14 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
93.53 m²

Die Ø m² wurden aus 14 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis für Rheinstetten berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis für Rheinstetten zur Hand genommen, tatsächliche Werte können allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie für diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in Rheinstetten

In verschiedenen Ortsteilen in Rheinstetten sind die Preise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Rheinstetten. Darüber hinaus sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Rheinstetten
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Rheinstetten darzustellen.

Postleitzahlen in Rheinstetten mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
76287 10.69 € 325.66 93.53

Der bundesweite Durchschnitt und Rheinstetten

Rheinstetten befindet sich mit 10.69 € über dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Rheinstetten ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Rheinstetten sollte der Preis allerdings nicht über 12.50 € liegen.


Mietpreisverteilung in Rheinstetten

Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 15.50 €/qm 12.50 €/qm 18.50 €/qm 385.00 € 1.00
40 - 70 qm 9.64 €/qm 7.78 €/qm 11.50 €/qm 270.00 € 2.00
70 - 100 qm 10.53 €/qm 9.56 €/qm 12.01 €/qm 307.96 € 3.00
100 - 150 qm 9.96 €/qm 8.64 €/qm 11.28 €/qm 282.25 € 4.50
150+ qm 10.25 €/qm 10.00 €/qm 10.50 €/qm 306.00 € 6.00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Rheinstetten, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Rheinstetten ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in Rheinstetten bewegt sich aktuell zwischen 9 € und 13 €

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