Mietspiegel und Mietpreise in Waldbronn 2023


Baden-W√ľrttemberg - Waldbronn Waldbronn in Baden-W√ľrttemberg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 8,21 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 13,27 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 10,70 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 13,91 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    11,98 ‚ā¨ - 12,31 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    10,17 ‚ā¨ - 10,49 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.01.2023

Preis pro m²
10,70 ‚ā¨

Preisspanne: 8,21 ‚ā¨ - 13,27 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
325,20 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
77,83 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Waldbronn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Waldbronn

In den meisten Stra√üen in Waldbronn sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Waldbronn. Zus√§tzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu Waldbronn geh√∂renden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Waldbronn
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Waldbronn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Waldbronn

Wenn in Waldbronn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Waldbronn

Waldbronn befindet sich mit 10,70 ‚ā¨ √ľber dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Waldbronn ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Waldbronn sollte der Preis allerdings nicht √ľber 13,27 ‚ā¨ liegen.

In Waldbronn wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Waldbronn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Waldbronn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Waldbronn stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Waldbronn ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Waldbronn?

Der Mietpreis in Waldbronn bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 13 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Waldbronn liegt bei 10,70 ‚ā¨ (Stand Januar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Waldbronn?

Der Median des Mietpreises in Waldbronn betr√§gt 11,90 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Waldbronn eine Kaltmiete von 833,10 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Waldbronn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Waldbronn betr√§gt 8,21 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Januar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Waldbronn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,27 ‚ā¨/m¬≤ in Waldbronn (Stand Januar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,70 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Waldbronn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Waldbronn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Waldbronn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Waldbronn
Karlsbad 3,00 km 6 9,93 ‚ā¨ g√ľnstiger
Ettlingen 6,00 km 29 10,99 ‚ā¨ teurer
Marxzell 8,00 km 7 9,69 ‚ā¨ g√ľnstiger
Remchingen 8,00 km 16 9,53 ‚ā¨ g√ľnstiger
Pfinztal 9,00 km 34 11,80 ‚ā¨ teurer
Karlsruhe 10,00 km 22 12,92 ‚ā¨ teurer
Keltern 10,00 km 4 9,61 ‚ā¨ g√ľnstiger
Straubenhardt 10,00 km 7 9,40 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√§mpfelbach 11,00 km 2 8,42 ‚ā¨ g√ľnstiger
K√∂nigsbach-Stein 12,00 km 7 8,47 ‚ā¨ g√ľnstiger

8 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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