Mietspiegel und Mietpreise in Marienfließ 2023


Brandenburg - Marienfließ Marienfließ in Brandenburg
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,11 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,95 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,85 ‚ā¨ - 7,03 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,81 ‚ā¨ - 5,99 ‚ā¨
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.09.2023
Mietpreis pro m²
6,11 ‚ā¨

Preisspanne:
5,00 ‚ā¨ - 7,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
182,83 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
122,60 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Marienfließ mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Marienfließ

In den meisten Stra√üen in Marienflie√ü sind die Preise pro m¬≤ unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Marienflie√ü. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Marienflie√ü
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel teil von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Marienflie√ü darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Marienfließ

Wenn in Marienfließ mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Marienfließ

Marienflie√ü befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,11 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Marienfließ ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Marienflie√ü sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,11 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,50 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Marienflie√ü wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 15 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Marienfließ

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Marienflie√ü?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Marienfließ, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Marienfließ stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Marienflie√ü ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Marienfließ?

Der Mietpreis in Marienflie√ü bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Marienflie√ü liegt bei 6,11 ‚ā¨ (Stand September 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Marienfließ?

Der Median des Mietpreises in Marienflie√ü betr√§gt 7,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Marienflie√ü eine Kaltmiete von 525,00 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Marienfließ?

Der geringste gefundene Mietpreis in Marienflie√ü betr√§gt 5,00 ‚ā¨/m¬≤ (Stand September 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Marienfließ ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,50 ‚ā¨/m¬≤ in Marienflie√ü (Stand September 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,11 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit M

Mietpreise in der Nähe von Marienfließ

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Marienfließ und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Marienfließ Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Marienfließ
Gehlsbach 8,00 km 24 8,54 ‚ā¨ teurer
Meyenburg 8,00 km 28 11,84 ‚ā¨ teurer
K√ľmmernitztal 9,00 km 27 6,85 ‚ā¨ teurer
Gerdshagen 10,00 km 27 6,85 ‚ā¨ teurer
Ganzlin 10,00 km 28 11,84 ‚ā¨ teurer
Kreien 10,00 km 60 8,06 ‚ā¨ teurer
Putlitz 10,00 km 48 7,02 ‚ā¨ teurer
Triglitz 13,00 km 22 7,02 ‚ā¨ teurer
Kritzow 13,00 km 21 8,89 ‚ā¨ teurer
Siggelkow 14,00 km 60 8,06 ‚ā¨ teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung f√ľr die Zukunft widerrufen oder √§ndern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen