Mietspiegel und Mietpreise in Marne 2024


Schleswig-Holstein - Marne Marne in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,77 € pro m²
  • Max. 14,00 € pro m²
  • Ø 10,53 € pro m²
  • Ø 13,69 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,79 € - 12,11 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,00 € - 10,32 €
  • # 17 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,53 €

Preisspanne:
7,77 € - 14,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 17 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
305,32 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 17 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,21 m²

Die Ø m² wurden aus 17 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Marne mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Marne

Je nach Gebiet in Marne sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Marne. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu Marne gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Marne
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Marne darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Marne

Wenn in Marne mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Marne

Marne befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,53 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Marne ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Marne sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,53 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,10 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Marne wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Marne

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Marne?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Marne, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Marne stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Marne ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Marne?

Der Mietpreis in Marne bewegt sich aktuell zwischen 8 € und 14 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Marne liegt bei 10,53 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Marne?

Der Median des Mietpreises in Marne beträgt 10,10 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Marne eine Kaltmiete von 707,07 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Marne?

Der geringste gefundene Mietpreis in Marne beträgt 7,77 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Marne ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 14,00 €/m² in Marne (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,53 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Marne

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Marne und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Marne Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Marne
Marnerdeich 2,00 km 13 10,64 € teurer
Diekhusen-Fahrstedt 2,00 km 17 10,53 € gleich
Helse 3,00 km 17 10,53 € gleich
Schmedeswurth 4,00 km 17 10,53 € gleich
Kronprinzenkoog 4,00 km 13 10,64 € teurer
Volsemenhusen 4,00 km 5 8,85 € günstiger
Neufeld 5,00 km 13 10,64 € teurer
Ramhusen 5,00 km 5 8,60 € günstiger
Neufelderkoog 5,00 km 13 10,64 € teurer
Trennewurth 5,00 km 5 9,42 € günstiger

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