Mietspiegel und Mietpreise in Volsemenhusen 2024


Schleswig-Holstein - Volsemenhusen Volsemenhusen in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,33 € pro m²
  • Max. 13,48 € pro m²
  • Ø 8,85 € pro m²
  • Ø 11,50 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,91 € - 10,18 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,41 € - 8,67 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.10.2023
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Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,85 €

Preisspanne:
6,33 € - 13,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
291,33 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,80 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Volsemenhusen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Volsemenhusen

In den meisten Straßen in Volsemenhusen sind die Mieten pro m² verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Volsemenhusen. Darüber hinaus findet man im unteren Bereich der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Volsemenhusen
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Volsemenhusen darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Volsemenhusen

Wenn in Volsemenhusen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Volsemenhusen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
25693 8,85 € 291,33 67,80

Der bundesweite Durchschnitt und Volsemenhusen

Volsemenhusen befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,85 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Volsemenhusen ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Volsemenhusen sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,85 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,29 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Volsemenhusen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Volsemenhusen?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Volsemenhusen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Volsemenhusen stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Volsemenhusen ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Volsemenhusen?

Der Mietpreis in Volsemenhusen bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Volsemenhusen liegt bei 8,85 € (Stand Oktober 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Volsemenhusen?

Der Median des Mietpreises in Volsemenhusen beträgt 9,29 €/m² (Stand Oktober 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Volsemenhusen eine Kaltmiete von 650,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Volsemenhusen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Volsemenhusen beträgt 6,33 €/m² (Stand Oktober 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Volsemenhusen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,48 €/m² in Volsemenhusen (Stand Oktober 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,85 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit V

Mietpreise in der Nähe von Volsemenhusen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Volsemenhusen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Volsemenhusen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Volsemenhusen
Ramhusen 3,00 km 5 8,60 € günstiger
Helse 4,00 km 17 10,53 € teurer
Marne 4,00 km 17 10,53 € teurer
Diekhusen-Fahrstedt 4,00 km 17 10,53 € teurer
Trennewurth 4,00 km 5 9,42 € teurer
Dingen 4,00 km 7 9,48 € teurer
Sankt Michaelisdonn 4,00 km 5 9,42 € teurer
Schmedeswurth 5,00 km 17 10,53 € teurer
Barlt 5,00 km 6 9,29 € teurer
Eddelak 5,00 km 30 10,27 € teurer

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