Mietspiegel und Mietpreise in Eddelak 2024


Schleswig-Holstein - Eddelak Eddelak in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 2,33 € pro m²
  • Max. 18,09 € pro m²
  • Ø 10,27 € pro m²
  • Ø 13,36 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    11,51 € - 11,81 €
  • Mietpreis Altbau:
    9,76 € - 10,07 €
  • # 30 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
10,27 €

Preisspanne:
2,33 € - 18,09 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 30 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
261,65 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 30 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,52 m²

Die Ø m² wurden aus 30 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Eddelak mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Eddelak

In verschiedenen Ortsteilen in Eddelak sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Eddelak. Zusätzlich finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Eddelak
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Hinzu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Eddelak darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Eddelak

Wenn in Eddelak mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Eddelak

Eddelak befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 10,27 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Eddelak ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Eddelak sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 10,27 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 10,00 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Eddelak wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Eddelak

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Eddelak?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Eddelak, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Eddelak stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Eddelak ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Eddelak?

Der Mietpreis in Eddelak bewegt sich aktuell zwischen 2 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Eddelak liegt bei 10,27 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Eddelak?

Der Median des Mietpreises in Eddelak beträgt 10,00 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Eddelak eine Kaltmiete von 700,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Eddelak?

Der geringste gefundene Mietpreis in Eddelak beträgt 2,33 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Eddelak ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,09 €/m² in Eddelak (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 10,27 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit E

Mietpreise in der Nähe von Eddelak

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Eddelak und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Eddelak Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Eddelak
Dingen 1,00 km 7 9,48 € günstiger
Averlak 3,00 km 22 10,89 € teurer
Ramhusen 3,00 km 5 8,60 € günstiger
Kuden 4,00 km 5 9,93 € günstiger
Brunsbüttel 5,00 km 19 11,26 € teurer
Volsemenhusen 5,00 km 5 8,85 € günstiger
Kudensee 5,00 km 26 10,57 € teurer
Sankt Michaelisdonn 5,00 km 5 9,42 € günstiger
Schmedeswurth 7,00 km 17 10,53 € teurer
Diekhusen-Fahrstedt 7,00 km 17 10,53 € teurer

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