Mietspiegel und Mietpreise in Brunsbüttel 2024


Schleswig-Holstein - Brunsbüttel Brunsbüttel in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,96 € pro m²
  • Max. 18,09 € pro m²
  • Ø 11,26 € pro m²
  • Ø 14,64 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    12,61 € - 12,95 €
  • Mietpreis Altbau:
    10,70 € - 11,03 €
  • # 19 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
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Mietpreis pro m²
11,26 €

Preisspanne:
6,96 € - 18,09 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 19 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
274,63 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 19 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
75,45 m²

Die Ø m² wurden aus 19 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Brunsbüttel mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Brunsbüttel

In den meisten Straßen in Brunsbüttel sind die Preise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Brunsbüttel. Auch findet man im unteren Bereich der Seite die zu Brunsbüttel gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Brunsbüttel
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Brunsbüttel darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Brunsbüttel

Wenn in Brunsbüttel mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Brunsbüttel mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
25541 11,26 € 274,63 75,45

Der bundesweite Durchschnitt und Brunsbüttel

Brunsbüttel befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,26 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Brunsbüttel ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Brunsbüttel sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,26 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,46 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Brunsbüttel

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Brunsbüttel?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Brunsbüttel, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Brunsbüttel stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Brunsbüttel ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Brunsbüttel?

Der Mietpreis in Brunsbüttel bewegt sich aktuell zwischen 7 € und 18 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Brunsbüttel liegt bei 11,26 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Brunsbüttel?

Der Median des Mietpreises in Brunsbüttel beträgt 11,46 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Brunsbüttel eine Kaltmiete von 801,92 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Brunsbüttel?

Der geringste gefundene Mietpreis in Brunsbüttel beträgt 6,96 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Brunsbüttel ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 18,09 €/m² in Brunsbüttel (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,26 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Brunsbüttel

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Brunsbüttel und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Brunsbüttel Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Brunsbüttel
Eddelak 5,00 km 30 10,27 € günstiger
Ramhusen 6,00 km 5 8,60 € günstiger
Averlak 6,00 km 22 10,89 € günstiger
Büttel 6,00 km 22 10,89 € günstiger
Kudensee 6,00 km 26 10,57 € günstiger
Dingen 6,00 km 7 9,48 € günstiger
Schmedeswurth 7,00 km 17 10,53 € günstiger
Neufeld 7,00 km 13 10,64 € günstiger
Balje 8,00 km 35 10,30 € günstiger
Sankt Margarethen 8,00 km 19 11,65 € teurer

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