Mietspiegel und Mietpreise in Sankt Michaelisdonn 2024


Schleswig-Holstein - Sankt Michaelisdonn Sankt Michaelisdonn in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 6,40 € pro m²
  • Max. 13,48 € pro m²
  • Ø 9,42 € pro m²
  • Ø 12,24 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    10,55 € - 10,83 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,94 € - 9,23 €
  • # 5 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.03.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
9,42 €

Preisspanne:
6,40 € - 13,48 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 5 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
292,10 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 5 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
67,40 m²

Die Ø m² wurden aus 5 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Sankt Michaelisdonn mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Sankt Michaelisdonn

In den meisten Straßen in Sankt Michaelisdonn sind die Mietpreise pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Sankt Michaelisdonn. Darüber hinaus findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Sankt Michaelisdonn
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Sankt Michaelisdonn darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Sankt Michaelisdonn

Wenn in Sankt Michaelisdonn mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Sankt Michaelisdonn

Sankt Michaelisdonn befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 9,42 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Sankt Michaelisdonn ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Sankt Michaelisdonn sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 9,42 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 9,53 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Sankt Michaelisdonn wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Sankt Michaelisdonn

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Sankt Michaelisdonn?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Sankt Michaelisdonn, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Sankt Michaelisdonn stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Sankt Michaelisdonn ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Sankt Michaelisdonn?

Der Mietpreis in Sankt Michaelisdonn bewegt sich aktuell zwischen 6 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Sankt Michaelisdonn liegt bei 9,42 € (Stand März 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Sankt Michaelisdonn?

Der Median des Mietpreises in Sankt Michaelisdonn beträgt 9,53 €/m² (Stand März 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Sankt Michaelisdonn eine Kaltmiete von 667,40 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Sankt Michaelisdonn?

Der geringste gefundene Mietpreis in Sankt Michaelisdonn beträgt 6,40 €/m² (Stand März 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Sankt Michaelisdonn ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 13,48 €/m² in Sankt Michaelisdonn (Stand März 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 9,42 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit S

Mietpreise in der Nähe von Sankt Michaelisdonn

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Sankt Michaelisdonn und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Sankt Michaelisdonn Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Sankt Michaelisdonn
Gudendorf 3,00 km 8 8,85 € günstiger
Dingen 4,00 km 7 9,48 € teurer
Volsemenhusen 4,00 km 5 8,85 € günstiger
Barlt 5,00 km 6 9,29 € günstiger
Frestedt 5,00 km 0 k.A. k.A.
Eddelak 5,00 km 30 10,27 € teurer
Kuden 6,00 km 5 9,93 € teurer
Trennewurth 6,00 km 5 9,42 € gleich
Windbergen 6,00 km 15 10,59 € teurer
Ramhusen 6,00 km 5 8,60 € günstiger

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen