Mietspiegel und Mietpreise in Meuselwitz 2024


Thüringen - Meuselwitz Meuselwitz in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,00 € pro m²
  • Max. 6,56 € pro m²
  • Ø 5,43 € pro m²
  • Ø 7,05 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,08 € - 6,24 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,16 € - 5,32 €
  • # 41 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.06.2024
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Mietpreis pro m²
5,43 €

Preisspanne:
4,00 € - 6,56 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 41 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
138,35 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 41 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
65,91 m²

Die Ø m² wurden aus 41 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Meuselwitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Meuselwitz

Je nach Ortsteil in Meuselwitz sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Meuselwitz. Auch findet man im unteren Teil der Seite die zu Meuselwitz gehörenden Teile. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Meuselwitz
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Meuselwitz darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Meuselwitz

Wenn in Meuselwitz mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Meuselwitz mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m² Mietpreis pro Raum Ø m²
04610 5,43 € 138,35 65,91

Ortsteile von Meuselwitz

Folgende 2 Ortsteile konnten wir finden: Meuselwitz, Colditz Meuselwitz, Reichenbach

Der bundesweite Durchschnitt und Meuselwitz

Meuselwitz befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,43 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Meuselwitz ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Meuselwitz sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,43 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 5,53 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Meuselwitz

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Meuselwitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Meuselwitz, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Meuselwitz stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Meuselwitz ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Meuselwitz?

Der Mietpreis in Meuselwitz bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Meuselwitz liegt bei 5,43 € (Stand Juni 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Meuselwitz?

Der Median des Mietpreises in Meuselwitz beträgt 5,53 €/m² (Stand Juni 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Meuselwitz eine Kaltmiete von 386,84 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Meuselwitz?

Der geringste gefundene Mietpreis in Meuselwitz beträgt 4,00 €/m² (Stand Juni 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Meuselwitz ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,56 €/m² in Meuselwitz (Stand Juni 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,43 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Meuselwitz

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Meuselwitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Meuselwitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Meuselwitz
Kriebitzsch 3,00 km 41 5,43 € gleich
Rositz 6,00 km 161 5,62 € teurer
Lucka 6,00 km 18 6,17 € teurer
Monstab 7,00 km 136 5,66 € teurer
Starkenberg 7,00 km 41 5,43 € gleich
Elsteraue 8,00 km 13 8,57 € teurer
Lödla 8,00 km 96 5,79 € teurer
Mehna 9,00 km 41 5,43 € gleich
Gerstenberg 10,00 km 121 5,70 € teurer
Dobitschen 10,00 km 7 5,70 € teurer

21 Bewertungen mit 4,50 Sternen
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