Mietspiegel und Mietpreise in Möntenich 2024


Rheinland-Pfalz - Möntenich Möntenich in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,34 € pro m²
  • Max. 12,88 € pro m²
  • Ø 8,72 € pro m²
  • Ø 11,34 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    9,77 € - 10,03 €
  • Mietpreis Altbau:
    8,29 € - 8,55 €
  • # 9 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.02.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Um welches Objekt handelt es sich?
Was ist meine Immobilie wert


Haus


Wohnung


Grundstück


Gewerbe
Mietpreis pro m²
8,72 €

Preisspanne:
5,34 € - 12,88 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 9 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
236,91 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 9 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
78,44 m²

Die Ø m² wurden aus 9 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Möntenich mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Möntenich

Je nach Ortsteil in Möntenich sind die Mieten pro qm unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Möntenich. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Teile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer Nähe Geschäfte (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Möntenich
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen natürlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Möntenich darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Möntenich

Wenn in Möntenich mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Möntenich

Möntenich befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 8,72 €/m² über dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Möntenich ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Möntenich sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 8,72 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,42 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Möntenich wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Möntenich

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Möntenich?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Möntenich, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Möntenich stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Möntenich ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Möntenich?

Der Mietpreis in Möntenich bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 13 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Möntenich liegt bei 8,72 € (Stand Februar 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Möntenich?

Der Median des Mietpreises in Möntenich beträgt 7,42 €/m² (Stand Februar 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Möntenich eine Kaltmiete von 519,45 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Möntenich?

Der geringste gefundene Mietpreis in Möntenich beträgt 5,34 €/m² (Stand Februar 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Möntenich ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 12,88 €/m² in Möntenich (Stand Februar 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 8,72 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Mietpreise in der Nähe von Möntenich

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Möntenich und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Möntenich Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Möntenich
Brohl 2,00 km 2 7,29 € günstiger
Pillig 2,00 km 5 7,79 € günstiger
Forst (Eifel) 3,00 km 8 7,67 € günstiger
Naunheim 4,00 km 5 7,79 € günstiger
Wierschem 4,00 km 1 4,44 € günstiger
Roes 4,00 km 1 5,83 € günstiger
Binningen 4,00 km 8 7,67 € günstiger
Brieden 5,00 km 6 9,93 € teurer
Dünfus 5,00 km 8 7,67 € günstiger
Treis-Karden 5,00 km 5 9,78 € teurer

Diese Seite nutzt Website Tracking-Technologien von Dritten, um ihre Dienste anzubieten, stetig zu verbessern und Werbung entsprechend der Interessen der Nutzer anzuzeigen. Ich bin damit einverstanden und kann meine Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen oder ändern. Weitere Informationen finde ich in den Datenschutzbestimmungen