Mietspiegel und Mietpreise in Roes 2024


Rheinland-Pfalz - Roes Roes in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,83 € pro m²
  • Max. 5,83 € pro m²
  • Ø 5,83 € pro m²
  • Ø 7,58 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,53 € - 6,71 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,54 € - 5,72 €
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
5,83 €

Preisspanne:
5,83 € - 5,83 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 1 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
175,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 1 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
60,00 m²

Die Ø m² wurden aus 1 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Roes mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Roes

In verschiedenen Ortsteilen in Roes sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach Postleitzahlen in Roes. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich die zu der Stadt gehörenden Orte. Diese Faktoren spielen für den Mietspiegel eine Rolle:

  • Struktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Roes
  • Alter und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Roes darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Roes

Wenn in Roes mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Roes

Roes befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 5,83 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Roes ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Roes sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 5,83 €/m² liegen.


Entwicklung der Mietpreise in Roes

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Roes?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Roes, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Roes stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Roes ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel für Städte mit R

Mietpreise in der Nähe von Roes

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Roes und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Roes Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Roes
Brachtendorf 2,00 km 8 7,67 € teurer
Kaifenheim 2,00 km 8 7,67 € teurer
Forst (Eifel) 2,00 km 8 7,67 € teurer
Kollig 3,00 km 5 9,44 € teurer
Brohl 3,00 km 2 7,29 € teurer
Dünfus 3,00 km 8 7,67 € teurer
Gering 3,00 km 5 9,44 € teurer
Möntenich 4,00 km 5 9,35 € teurer
Pillig 4,00 km 7 9,45 € teurer
Gamlen 4,00 km 8 7,67 € teurer

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