Mietspiegel und Mietpreise in Münster 2021
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Münster 2021
- 2. Deinen Mietpreis für Münster berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Münster
- 4. Postleitzahlen in Münster mit Mietspiegel
- 5. Ortsteile von Münster
- 6. Der bundesweite Durchschnitt und Münster
- 7. Welcher Preis in Münster ist optimal?
- 8. Mietpreisverteilung in Münster
Münster in Bayern
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4.91 € pro m²
- Max. 17.67 € pro m²
- Ø 11.06 € pro m²
- Ø 14.38 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
12.38 € - 12.72 € - Mietpreis Altbau:
10.50 € - 10.84 € - # 446 Inserate
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11.06 €
Preisspanne: 4.91 € - 17.67 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 446 Ergebnissen errechnet.
325.12 €
Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 446 Ergebnissen errechnet.
74.65 m²
Die Ø m² wurden aus 446 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Münster
Je nach Gebiet in Münster sind die Mieten pro m² unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Münster. Auch finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Entfernung bis zum Stadtzentrum von Münster
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Anzahl der Zimmer in der Immobilie
Hinzu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Münster darzustellen.
Postleitzahlen in Münster mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 48143 | 13.67 € | 406.50 € | 56.20 |
| 48145 | 11.80 € | 291.03 € | 65.31 |
| 48147 | 13.29 € | 348.39 € | 73.82 |
| 48149 | 13.49 € | 295.15 € | 50.00 |
| 48151 | 11.69 € | 297.92 € | 66.38 |
| 48153 | 9.72 € | 266.35 € | 58.89 |
| 48155 | 11.94 € | 351.20 € | 63.75 |
| 48157 | 8.70 € | 225.42 € | 76.40 |
| 48159 | 8.71 € | 196.00 € | 69.14 |
| 48161 | 12.51 € | 343.95 € | 51.38 |
| Insgesamt 14 PLZ's mit Daten, mehr anzeigen | |||
Ortsteile von Münster
Folgende 12 Ortsteile konnten wir finden: Münster, Butzbach Münster, Creglingen Münster, Egmating Münster, Eußenheim Münster, Gaildorf Münster, Laubach Münster, Mickhausen Münster, Rottenburg Münster, Selters Münster, Steinach Münster, Stuttgart Münster, Wurmsham
Der bundesweite Durchschnitt und Münster
Münster befindet sich mit 11.06 € über dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Münster ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Münster sollte der Preis allerdings nicht über 17.67 € liegen.
Mietpreisverteilung in Münster
| Spanne | Durchschnittspreis | Geringster Preis | Höchster Preis | Preis pro Raum | Raumanzahl |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 - 40 qm | 13.94 €/qm | 8.10 €/qm | 21.72 €/qm | 372.06 € | 1.04 |
| 40 - 70 qm | 11.09 €/qm | 5.80 €/qm | 16.00 €/qm | 296.46 € | 2.12 |
| 70 - 100 qm | 10.09 €/qm | 5.68 €/qm | 15.33 €/qm | 298.31 € | 2.87 |
| 100 - 150 qm | 9.71 €/qm | 5.60 €/qm | 14.00 €/qm | 312.19 € | 3.39 |
| 150+ qm | 12.58 €/qm | 10.23 €/qm | 15.00 €/qm | 617.72 € | 4.44 |
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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