Mietspiegel und Mietpreise in Munster 2022


Niedersachsen - Munster Munster in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,48 € pro m²
  • Max. 8,42 € pro m²
  • Ø 6,10 € pro m²
  • Ø 7,93 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,83 € - 7,01 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,79 € - 5,98 €
  • # 54 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,10 €

Preisspanne: 4,48 € - 8,42 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 54 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
176,88 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 54 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
68,31 m²

Die Ø m² wurden aus 54 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Munster mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Munster

In den meisten Straßen in Munster sind die Mietpreise pro m² verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Munster. Auch sieht man im unteren Bereich der Seite die zu Munster gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Munster
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Munster darzustellen.

Postleitzahlen in Munster mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
29633 6,10 € 176,88 68,31

Der bundesweite Durchschnitt und Munster

Munster befindet sich mit 6,10 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Munster ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Munster sollte der Preis allerdings nicht über 8,42 € liegen.


Mietpreisverteilung in Munster

In der nachfolgenden Tabelle sehen Sie die Verteilung der Mietpreise auf verschiedene Spannen. So können Sie eine bessere Einschätzung der Mietpreise bezüglich unterschiedlicher Wohnungsgrößen vornehmen.
Spanne Durchschnittspreis Geringster Preis Höchster Preis Preis pro Raum Raumanzahl
0 - 40 qm 8,33 €/qm 6,06 €/qm 13,00 €/qm 278,00 € 1,00
40 - 70 qm 6,05 €/qm 4,48 €/qm 7,69 €/qm 141,46 € 2,43
70 - 100 qm 6,16 €/qm 4,85 €/qm 8,75 €/qm 150,74 € 3,50
100 - 150 qm 5,71 €/qm 5,27 €/qm 6,15 €/qm 308,08 € 3,00
150+ qm 4,94 €/qm 4,94 €/qm 4,94 €/qm 790,00 € 1,00


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Munster, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Munster ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Munster bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Munster liegt bei 6,10 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit M

Städte in der Nähe von Munster

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Munster und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Munster Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Wietzendorf 10,00 Km 0 k.A.
Faßberg 11,00 Km 11 5,46 €
Bispingen 12,00 Km 11 6,83 €
Wriedel 15,00 Km 4 5,19 €
Eimke 15,00 Km 0 k.A.
Rehlingen 16,00 Km 21 6,84 €
Soltau 17,00 Km 41 6,75 €
Amelinghausen 17,00 Km 4 6,61 €
Soderstorf 17,00 Km 0 k.A.
Südheide 20,00 Km 19 5,68 €

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