Mietspiegel und Mietpreise in S├╝dheide 2020


Mietpreis f├╝r S├╝dheide im Vergleich zum Minimum und Maximum in Deutschland
Niedersachsen - S├╝dheide S├╝dheide in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4.17 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 7.78 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 5.68 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 7.39 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    6.37 ÔéČ - 6.54 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    5.40 ÔéČ - 5.57 ÔéČ
  • # 19 Inserate


Letzte Aktualisierung: 11.03.2020
Preis pro m┬▓
5.68 ÔéČ

Preisspanne: 4.17 ÔéČ - 7.78 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Quadratmeter wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
137.76 ÔéČ

Der angegebene ├ś Preis pro Raum wurde aus 19 Ergebnissen errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
88.58 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 19 Ergebnissen berechnet.


Deinen Mietpreis f├╝r S├╝dheide berechnen

Zur Berechnung des Mietpreises wird der durchschnittliche Preis f├╝r S├╝dheide zur Hand genommen, tats├Ąchliche Werte k├Ânnen allerdings abweichen. Der Preis wird am Ende immer durch die aktuelle Marktlage, den Vermierter und Sie selbst bestimmt. Eine Garantie f├╝r diesen Preis haben Sie also nicht, jedoch kann der errechnete Wert als grober Richtwert verwendet werden und zum Verhandeln genutzt werden.




Bestimmung des Mietspiegels in S├╝dheide

Je nach Ortsteil in S├╝dheide sind die Mieten pro Quadratmeter verschieden. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in S├╝dheide. Weiter findet man im unteren Teil die zu S├╝dheide geh├Ârenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Struktur in der N├Ąhe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Welche Gesch├Ąfte sind in der N├Ąhe (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von S├╝dheide
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat├╝rlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m├╝ssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in S├╝dheide darzustellen.

Postleitzahlen in S├╝dheide mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m┬▓ Preis pro Raum ├ś m┬▓
29320 6.13 ÔéČ 166.76 ÔéČ 90.33
29345 5.00 ÔéČ 103.22 ÔéČ 74.60

Der bundesweite Durchschnitt und S├╝dheide

S├╝dheide befindet sich mit 5.68 ÔéČ unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ÔéČ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in S├╝dheide ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In S├╝dheide sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber 7.78 ÔéČ liegen.



FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in S├╝dheide, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch reguliert werden.
In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in S├╝dheide ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger.
Der Mietspiegel in S├╝dheide bewegt sich aktuell zwischen 4 ÔéČ und 8 ÔéČ

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