Mietspiegel und Mietpreise in Nesse-Apfelstädt 2023


Th√ľringen - Nesse-Apfelst√§dt Nesse-Apfelst√§dt in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,97 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 9,81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,67 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,98 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,60 ‚ā¨ - 8,83 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,29 ‚ā¨ - 7,52 ‚ā¨
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
7,67 ‚ā¨

Preisspanne: 5,97 ‚ā¨ - 9,81 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
228,66 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
79,01 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 26 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Nesse-Apfelstädt mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nesse-Apfelstädt

Je nach Ortsteil in Nesse-Apfelst√§dt sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In den Statistiken auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Nesse-Apfelst√§dt. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Nesse-Apfelst√§dt
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nesse-Apfelst√§dt darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Nesse-Apfelstädt

Wenn in Nesse-Apfelstädt mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Nesse-Apfelstädt

Nesse-Apfelst√§dt befindet sich mit 7,67 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nesse-Apfelstädt ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nesse-Apfelst√§dt sollte der Preis allerdings nicht √ľber 9,81 ‚ā¨ liegen.

In Nesse-Apfelst√§dt wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Nesse-Apfelst√§dt?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nesse-Apfelstädt, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nesse-Apfelstädt stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Nesse-Apfelst√§dt ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Nesse-Apfelstädt?

Der Mietpreis in Nesse-Apfelst√§dt bewegt sich aktuell zwischen 6 ‚ā¨ und 10 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Nesse-Apfelst√§dt liegt bei 7,67 ‚ā¨ (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Nesse-Apfelstädt?

Der Median des Mietpreises in Nesse-Apfelst√§dt betr√§gt 7,93 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Nesse-Apfelst√§dt eine Kaltmiete von 555,17 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Nesse-Apfelstädt?

Der geringste gefundene Mietpreis in Nesse-Apfelst√§dt betr√§gt 5,97 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Februar 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Nesse-Apfelstädt ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,81 ‚ā¨/m¬≤ in Nesse-Apfelst√§dt (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,67 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nesse-Apfelstädt

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nesse-Apfelstädt und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nesse-Apfelstädt Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nesse-Apfelstädt
Drei Gleichen 5,00 km 26 7,67 ‚ā¨ gleich
Amt Wachsenburg 5,00 km 10 7,56 ‚ā¨ g√ľnstiger
Nottleben 7,00 km 2 6,02 ‚ā¨ g√ľnstiger
Arnstadt 9,00 km 21 7,58 ‚ā¨ g√ľnstiger
Zimmernsupra 9,00 km 0 k.A. k.A.
Pferdingsleben 9,00 km 34 7,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
T√ľttleben 10,00 km 35 7,07 ‚ā¨ g√ľnstiger
Dornheim 11,00 km 21 7,58 ‚ā¨ g√ľnstiger
Tröchtelborn 11,00 km 0 k.A. k.A.
Erfurt 11,00 km 327 9,14 ‚ā¨ teurer

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