Mietspiegel und Mietpreise in Neuengönna 2023


Schleswig-Holstein - Neuengönna Neuengönna in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,50 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 8,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,68 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 9,98 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    8,60 ‚ā¨ - 8,83 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    7,30 ‚ā¨ - 7,53 ‚ā¨
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m²
7,68 ‚ā¨

Preisspanne:
7,50 ‚ā¨ - 8,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 6 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
222,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 6 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
70,33 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 6 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Neuengönna mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neuengönna

Je nach Ortsteil in Neueng√∂nna sind die Preise pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Neueng√∂nna. Weiter findet man im unteren Teil die zu dieser Stadt geh√∂renden Teile. Folgende Faktoren spielen f√ľr die Miete eine Rolle:

  • Infrastruktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Neueng√∂nna
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen nat√ľrlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden k√∂nnen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel oft von der aktuellen Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neueng√∂nna darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Neuengönna

Wenn in Neuengönna mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Neuengönna

Neueng√∂nna befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 7,68 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neuengönna ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neueng√∂nna sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 7,68 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 7,54 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Neueng√∂nna wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Neuengönna

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Neueng√∂nna?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neuengönna, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neuengönna stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Neueng√∂nna ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neuengönna?

Der Mietpreis in Neueng√∂nna bewegt sich aktuell zwischen 8 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neueng√∂nna liegt bei 7,68 ‚ā¨ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neuengönna?

Der Median des Mietpreises in Neueng√∂nna betr√§gt 7,54 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Neueng√∂nna eine Kaltmiete von 527,69 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neuengönna?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neueng√∂nna betr√§gt 7,50 ‚ā¨/m¬≤ (Stand Dezember 2023), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neuengönna ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 8,00 ‚ā¨/m¬≤ in Neueng√∂nna (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 7,68 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Neuengönna

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neuengönna und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neuengönna Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neuengönna
Golmsdorf 2,00 km 6 8,26 ‚ā¨ teurer
Zimmern 3,00 km 7 7,60 ‚ā¨ g√ľnstiger
L√∂bersch√ľtz 4,00 km 0 k.A. k.A.
Tautenburg 5,00 km 7 8,86 ‚ā¨ teurer
Jenalöbnitz 5,00 km 0 k.A. k.A.
Wichmar 6,00 km 7 8,86 ‚ā¨ teurer
Graitschen bei B√ľrgel 6,00 km 0 k.A. k.A.
Frauenprie√ünitz 7,00 km 7 8,86 ‚ā¨ teurer
Gro√ül√∂bichau 7,00 km 1 8,81 ‚ā¨ teurer
Nausnitz 8,00 km 13 8,61 ‚ā¨ teurer

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