Mietspiegel und Mietpreise in Wichmar 2022


Th√ľringen - Wichmar Wichmar in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,91 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,92 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,39 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,31 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,16 ‚ā¨ - 7,35 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,07 ‚ā¨ - 6,26 ‚ā¨
  • # 3 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,39 ‚ā¨

Preisspanne: 4,91 ‚ā¨ - 7,92 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
174,44 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 3 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
91,33 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 3 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Wichmar mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Wichmar

Je nach Ortsteil in Wichmar sind die Mietpreise pro qm unterschiedlich. In den Statistiken auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Wichmar. Auch finden Sie im unteren Teil der Seite die zu Wichmar geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:


  • Struktur in der N√§he der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Wichmar
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Wichmar darzustellen.

Postleitzahlen in Wichmar mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
07774 6,39 ‚ā¨ 174,44 91,33

Der bundesweite Durchschnitt und Wichmar

Wichmar befindet sich mit 6,39 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Wichmar ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Wichmar sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,92 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Wichmar?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Wichmar, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Wichmar stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Wichmar ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Wichmar?

Der Mietpreis in Wichmar bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Wichmar liegt bei 6,39 ‚ā¨ (Stand M√§rz 2020) auf dem Quadratmeter.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Wichmar?

Der geringste gefundene Mietpreis in Wichmar betr√§gt 4,91 ‚ā¨/m¬≤ (Stand M√§rz 2020), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Wichmar ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,92 ‚ā¨/m¬≤ in Wichmar (Stand M√§rz 2020). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,39 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit W

Mietpreise in der Nähe von Wichmar

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Wichmar und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Wichmar Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Wichmar
Dornburg-Camburg 3,00 km 6 6,25 ‚ā¨ g√ľnstiger
Frauenprie√ünitz 4,00 km 1 6,35 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schmiedehausen 4,00 km 0 k.A. k.A.
Thierschneck 5,00 km 0 k.A. k.A.
Tautenburg 5,00 km 0 k.A. k.A.
Zimmern 5,00 km 5 7,21 ‚ā¨ teurer
Neueng√∂nna 6,00 km 2 5,83 ‚ā¨ g√ľnstiger
Molauer Land 7,00 km 0 k.A. k.A.
Golmsdorf 7,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Sulza 7,00 km 5 6,29 ‚ā¨ g√ľnstiger

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