Mietspiegel und Mietpreise in Bad Sulza 2023


Thüringen - Bad Sulza Bad Sulza in Thüringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,42 € pro m²
  • Max. 6,52 € pro m²
  • Ø 6,19 € pro m²
  • Ø 8,04 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,93 € - 7,11 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,88 € - 6,06 €
  • # 6 Inserate

Letzte Aktualisierung: 04.02.2023

Preis pro m²
6,19 €

Preisspanne: 5,42 € - 6,52 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
157,23 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 6 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
63,00 m²

Die Ø m² wurden aus 6 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Bad Sulza mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Bad Sulza

Je nach Ortsteil in Bad Sulza sind die Mietpreise pro m² verschieden. In der Tabelle auf dieser Website sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Bad Sulza. Zusätzlich sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Bad Sulza
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Bad Sulza darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Bad Sulza

Wenn in Bad Sulza mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Bad Sulza

Bad Sulza befindet sich mit 6,19 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Bad Sulza ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Bad Sulza sollte der Preis allerdings nicht über 6,52 € liegen.

In Bad Sulza wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Bad Sulza?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Bad Sulza, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Bad Sulza stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Bad Sulza ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Bad Sulza?

Der Mietpreis in Bad Sulza bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 7 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Bad Sulza liegt bei 6,19 € (Stand Februar 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Bad Sulza?

Der Median des Mietpreises in Bad Sulza beträgt 6,50 €/m² (Stand Februar 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Bad Sulza eine Kaltmiete von 455,00 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Bad Sulza?

Der geringste gefundene Mietpreis in Bad Sulza beträgt 5,42 €/m² (Stand Februar 2023), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Bad Sulza ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 6,52 €/m² in Bad Sulza (Stand Februar 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,19 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit B

Mietpreise in der Nähe von Bad Sulza

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Bad Sulza und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Bad Sulza Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Bad Sulza
Großheringen 3,00 km 6 6,19 € gleich
Schmiedehausen 3,00 km 0 k.A. k.A.
Eberstedt 4,00 km 16 6,92 € teurer
Niedertrebra 4,00 km 16 6,92 € teurer
Obertrebra 5,00 km 16 6,92 € teurer
Lanitz-Hassel-Tal 6,00 km 0 k.A. k.A.
Rannstedt 6,00 km 7 6,83 € teurer
Eckartsberga 6,00 km 2 4,97 € günstiger
Dornburg-Camburg 7,00 km 6 6,25 € teurer
Wichmar 7,00 km 3 6,39 € teurer

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