Mietspiegel und Mietpreise in Thierschneck 2024


Schleswig-Holstein - Thierschneck Thierschneck in Schleswig-Holstein
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,50 € pro m²
  • Max. 10,58 € pro m²
  • Ø 6,69 € pro m²
  • Ø 8,69 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,49 € - 7,69 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,35 € - 6,55 €
  • # 7 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.05.2024
Sie sind Vermieter und möchten wissen ob Ihre Miete noch aktuell ist?
Mietpreis pro m²
6,69 €

Preisspanne:
4,50 € - 10,58 €

Der angegebene Ø Mietpreis/m² wurde aus 7 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
161,00 €

Der angegebene Ø Mietpreis pro Raum wurde aus 7 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
68,29 m²

Die Ø m² wurden aus 7 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Thierschneck mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Thierschneck

In verschiedenen Ortsteilen in Thierschneck sind die Preise pro m² unterschiedlich. In der Übersicht auf mietpreise.info sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Thierschneck. Auch sieht man im unteren Bereich die zu Thierschneck gehörenden Ortsteile. Folgende Faktoren spielen für den Mietpreis unteranderem eine Rolle:

  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Thierschneck
  • Baujahr und Dämmwerte des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der Realität ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir wöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Thierschneck darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Thierschneck

Wenn in Thierschneck mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Der bundesweite Durchschnitt und Thierschneck

Thierschneck befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,69 €/m² unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 €/m². Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Thierschneck ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Thierschneck sollte der Preis allerdings nicht über dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,69 €/m² liegen. Für die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,61 €/m² zurückgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausreißer verfälscht werden kann.

In Thierschneck wurden nicht genügend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 5 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Thierschneck

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Thierschneck?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Thierschneck, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Thierschneck stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Thierschneck ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Thierschneck?

Der Mietpreis in Thierschneck bewegt sich aktuell zwischen 5 € und 11 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Thierschneck liegt bei 6,69 € (Stand Mai 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Thierschneck?

Der Median des Mietpreises in Thierschneck beträgt 6,61 €/m² (Stand Mai 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Thierschneck eine Kaltmiete von 462,92 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Thierschneck?

Der geringste gefundene Mietpreis in Thierschneck beträgt 4,50 €/m² (Stand Mai 2024), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Thierschneck ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 10,58 €/m² in Thierschneck (Stand Mai 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,69 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit T

Mietpreise in der Nähe von Thierschneck

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Thierschneck und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Thierschneck Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Thierschneck
Frauenprießnitz 2,00 km 7 6,99 € teurer
Molauer Land 3,00 km 7 6,20 € günstiger
Dornburg-Camburg 4,00 km 7 6,99 € teurer
Schkölen 4,00 km 26 6,53 € günstiger
Wichmar 5,00 km 7 6,99 € teurer
Tautenburg 6,00 km 7 6,99 € teurer
Rauschwitz 7,00 km 28 6,84 € teurer
Schmiedehausen 8,00 km 47 8,28 € teurer
Löberschütz 9,00 km 0 k.A. k.A.
Graitschen bei Bürgel 9,00 km 0 k.A. k.A.

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