Mietspiegel und Mietpreise in Schkölen 2024


Th√ľringen - Schk√∂len Schk√∂len in Th√ľringen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,11 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,81 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,52 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,47 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,30 ‚ā¨ - 7,49 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,19 ‚ā¨ - 6,38 ‚ā¨
  • # 31 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.04.2024
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Wohnung


Grundst√ľck


Gewerbe
Mietpreis pro m²
6,52 ‚ā¨

Preisspanne:
5,11 ‚ā¨ - 7,81 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis/m¬≤ wurde aus 31 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
173,77 ‚ā¨

Der angegebene √ė Mietpreis pro Raum wurde aus 31 Angeboten errechnet.

m² pro Wohnung
64,35 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 31 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Schkölen mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Schkölen

Je nach Ortsteil in Schk√∂len sind die Mieten pro m¬≤ unterschiedlich. In der √úbersicht auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Schk√∂len. Zus√§tzlich finden Sie im unteren Teil die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Folgende Faktoren spielen f√ľr den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Schk√∂len
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Immobilie

Zu diesen Faktoren kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Schk√∂len darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Schkölen

Wenn in Schkölen mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Schkölen mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m¬≤ Mietpreis pro Raum √ė m¬≤
07619 6,52 ‚ā¨ 173,77 64,35

Der bundesweite Durchschnitt und Schkölen

Schk√∂len befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 6,52 ‚ā¨/m¬≤ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ‚ā¨/m¬≤. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Schkölen ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Schk√∂len sollte der Preis allerdings nicht √ľber dem aktuellen Marktmietspiegel von 6,52 ‚ā¨/m¬≤ liegen. F√ľr die optimale Miete sollte man auf den Median von 6,60 ‚ā¨/m¬≤ zur√ľckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei√üer verf√§lscht werden kann.

In Schk√∂len wurden nicht gen√ľgend Angebote gefunden, deshalb wurden Angebote in einem Radius von 10 Kilometern mit in die Berechnung einbezogen.

Entwicklung der Mietpreise in Schkölen

FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Schk√∂len?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Schkölen, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Schkölen stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Schk√∂len ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Schkölen?

Der Mietpreis in Schk√∂len bewegt sich aktuell zwischen 5 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Schk√∂len liegt bei 6,52 ‚ā¨ (Stand April 2024) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Schkölen?

Der Median des Mietpreises in Schk√∂len betr√§gt 6,60 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m¬≤ Wohnung in Schk√∂len eine Kaltmiete von 461,70 ‚ā¨ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Schkölen?

Der geringste gefundene Mietpreis in Schk√∂len betr√§gt 5,11 ‚ā¨/m¬≤ (Stand April 2024), solch g√ľnstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Schkölen ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 7,81 ‚ā¨/m¬≤ in Schk√∂len (Stand April 2024). Im Vergleich zum Durchschnitt von 6,52 ‚ā¨/m¬≤ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit S

Mietpreise in der Nähe von Schkölen

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Schkölen und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Schkölen Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Schkölen
Molauer Land 3,00 km 6 6,40 ‚ā¨ g√ľnstiger
Thierschneck 4,00 km 6 6,40 ‚ā¨ g√ľnstiger
Frauenprie√ünitz 7,00 km 7 6,99 ‚ā¨ teurer
G√∂sen 7,00 km 26 6,57 ‚ā¨ teurer
Rauschwitz 8,00 km 29 6,69 ‚ā¨ teurer
Dornburg-Camburg 8,00 km 7 6,99 ‚ā¨ teurer
Osterfeld 9,00 km 85 6,13 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hainspitz 9,00 km 26 6,57 ‚ā¨ teurer
Wichmar 9,00 km 7 6,99 ‚ā¨ teurer
Tautenburg 9,00 km 7 6,99 ‚ā¨ teurer

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