Mietspiegel und Mietpreise in Neustadt am Rübenberge 2020
Inhaltsverzeichnis
- 1. Mietspiegel und Mietpreise in Neustadt am Rübenberge 2020
- 2. Deinen Mietpreis für Neustadt am Rübenberge berechnen
- 3. Bestimmung des Mietspiegels in Neustadt am Rübenberge
- 4. Postleitzahlen in Neustadt am Rübenberge mit Mietspiegel
- 5. Der bundesweite Durchschnitt und Neustadt am Rübenberge
- 6. Welcher Preis in Neustadt am Rübenberge ist optimal?
Neustadt am Rübenberge in Niedersachsen
Statistische Werte
In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.
- Min. 4.35 € pro m²
- Max. 7.99 € pro m²
- Ø 6.35 € pro m²
- Ø 8.25 € ~ warm pro m²
- Mietpreis Neubau:
7.11 € - 7.30 € - Mietpreis Altbau:
6.03 € - 6.22 € - # 16 Inserate
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6.35 €
Preisspanne: 4.35 € - 7.99 €
Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.
168.33 €
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97.31 m²
Die Ø m² wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.
Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.
Bestimmung des Mietspiegels in Neustadt am Rübenberge
In verschiedenen Ortsteilen in Neustadt am Rübenberge sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Neustadt am Rübenberge. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:
- Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
- Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
- Distanz zum Stadtzentrum von Neustadt am Rübenberge
- Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
- Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
- Menge der Räume in der Immobilie
Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.
Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neustadt am Rübenberge darzustellen.
Postleitzahlen in Neustadt am Rübenberge mit Mietspiegel
| Postleitzahl | Preis pro m² | Preis pro Raum | Ø m² |
|---|---|---|---|
| 31535 | 6.35 € | 168.33 | 97.31 |
Der bundesweite Durchschnitt und Neustadt am Rübenberge
Neustadt am Rübenberge befindet sich mit 6.35 € unter dem Bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.
In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?
Welcher Preis in Neustadt am Rübenberge ist optimal?
Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neustadt am Rübenberge sollte der Preis allerdings nicht über 7.99 € liegen.
FAQ - Häufig gestellte Fragen
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