Mietspiegel und Mietpreise in Neustadt am R√ľbenberge 2022


Niedersachsen - Neustadt am R√ľbenberge Neustadt am R√ľbenberge in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 7,99 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,35 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 8,25 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    7,11 ‚ā¨ - 7,30 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    6,03 ‚ā¨ - 6,22 ‚ā¨
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,35 ‚ā¨

Preisspanne: 4,35 ‚ā¨ - 7,99 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
168,33 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
97,31 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neustadt am R√ľbenberge mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neustadt am R√ľbenberge

In verschiedenen Ortsteilen in Neustadt am R√ľbenberge sind die Mietpreise pro m¬≤ unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufz√§hlung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Neustadt am R√ľbenberge. Dar√ľber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Ortsteile. Diese Faktoren spielen f√ľr die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der N√§he der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte sind in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Neustadt am R√ľbenberge
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Realit√§t ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neustadt am R√ľbenberge darzustellen.

Postleitzahlen in Neustadt am R√ľbenberge mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
31535 6,35 ‚ā¨ 168,33 97,31

Der bundesweite Durchschnitt und Neustadt am R√ľbenberge

Neustadt am R√ľbenberge befindet sich mit 6,35 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neustadt am R√ľbenberge ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neustadt am R√ľbenberge sollte der Preis allerdings nicht √ľber 7,99 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neustadt am R√ľbenberge, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Neustadt am R√ľbenberge ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Neustadt am R√ľbenberge bewegt sich aktuell zwischen 4 ‚ā¨ und 8 ‚ā¨ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neustadt am R√ľbenberge liegt bei 6,35 ‚ā¨ auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

St√§dte in der N√§he von Neustadt am R√ľbenberge

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Neustadt am R√ľbenberge und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neustadt am R√ľbenberge Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Wunstorf 9,00 Km 48 7,57 ‚ā¨
Hagenburg 12,00 Km 3 8,89 ‚ā¨
Garbsen 13,00 Km 77 7,71 ‚ā¨
Linsburg 14,00 Km 2 5,55 ‚ā¨
Haste 14,00 Km 8 8,83 ‚ā¨
Husum 15,00 Km 104 8,74 ‚ā¨
Seelze 15,00 Km 39 8,07 ‚ā¨
Hohnhorst 16,00 Km 1 7,46 ‚ā¨
Auhagen 17,00 Km 2 7,46 ‚ā¨
Rodewald 17,00 Km 5 5,79 ‚ā¨

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