Mietspiegel und Mietpreise in Neustadt am Rübenberge 2022


Niedersachsen - Neustadt am Rübenberge Neustadt am Rübenberge in Niedersachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,35 € pro m²
  • Max. 7,99 € pro m²
  • Ø 6,35 € pro m²
  • Ø 8,25 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    7,11 € - 7,30 €
  • Mietpreis Altbau:
    6,03 € - 6,22 €
  • # 16 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
6,35 €

Preisspanne: 4,35 € - 7,99 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
168,33 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 16 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
97,31 m²

Die Ø m² wurden aus 16 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Neustadt am Rübenberge mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neustadt am Rübenberge

In verschiedenen Ortsteilen in Neustadt am Rübenberge sind die Mietpreise pro m² unterschiedlich. In der Tabelle auf mietpreise.info sehen Sie eine Aufzählung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Neustadt am Rübenberge. Darüber hinaus finden Sie im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt gehörenden Ortsteile. Diese Faktoren spielen für die Miete unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur in der Nähe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte sind in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Neustadt am Rübenberge
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Eintrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Räume in der Immobilie

Dazu kommen auch noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der öffentliche Mietspiegel oft von der Realität ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neustadt am Rübenberge darzustellen.

Postleitzahlen in Neustadt am Rübenberge mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m² Preis pro Raum Ø m²
31535 6,35 € 168,33 97,31

Der bundesweite Durchschnitt und Neustadt am Rübenberge

Neustadt am Rübenberge befindet sich mit 6,35 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Neustadt am Rübenberge ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neustadt am Rübenberge sollte der Preis allerdings nicht über 7,99 € liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neustadt am Rübenberge, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen Städten, so auch in Neustadt am Rübenberge ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.
Der Mietpreis in Neustadt am Rübenberge bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 8 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neustadt am Rübenberge liegt bei 6,35 € auf dem Quadratmeter.

Weitere Mietspiegel für Städte mit N

Städte in der Nähe von Neustadt am Rübenberge

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Neustadt am Rübenberge und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neustadt am Rübenberge Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Wunstorf 9,00 Km 48 7,57 €
Hagenburg 12,00 Km 3 8,89 €
Garbsen 13,00 Km 77 7,71 €
Linsburg 14,00 Km 2 5,55 €
Haste 14,00 Km 8 8,83 €
Husum 15,00 Km 104 8,74 €
Seelze 15,00 Km 39 8,07 €
Hohnhorst 16,00 Km 1 7,46 €
Auhagen 17,00 Km 2 7,46 €
Rodewald 17,00 Km 5 5,79 €

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