Mietspiegel und Mietpreise in Neustadt an der Weinstra├če 2023


Rheinland-Pfalz - Neustadt an der Weinstra├če Neustadt an der Weinstra├če in Rheinland-Pfalz
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 7,86 ÔéČ pro m┬▓
  • Max. 15,62 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 11,24 ÔéČ pro m┬▓
  • ├ś 14,61 ÔéČ ~ warm pro m┬▓
  • Mietpreis Neubau:
    12,59 ÔéČ - 12,93 ÔéČ
  • Mietpreis Altbau:
    10,68 ÔéČ - 11,02 ÔéČ
  • # 31 Inserate

Letzte Aktualisierung: 02.12.2023
Mietpreis pro m┬▓
11,24 ÔéČ

Preisspanne:
7,86 ÔéČ - 15,62 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis/m┬▓ wurde aus 31 Angeboten errechnet.

Mietpreis pro Raum
328,84 ÔéČ

Der angegebene ├ś Mietpreis pro Raum wurde aus 31 Angeboten errechnet.

m┬▓ pro Wohnung
76,65 m┬▓

Die ├ś m┬▓ wurden aus 31 Angeboten berechnet.


Vergleichen Sie Neustadt an der Weinstra├če mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine ├ťbersicht dar├╝ber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Neustadt an der Weinstra├če

In verschiedenen Ortsteilen in Neustadt an der Weinstra├če sind die Mietpreise pro qm verschieden. In den Statistiken auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Neustadt an der Weinstra├če. Weiter sieht man im unteren Bereich die zu dieser Stadt geh├Ârenden Orte. Diese Faktoren spielen f├╝r den Mietpreis eine Rolle:

  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh├Ąuser, ├ämter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N├Ąhe Gesch├Ąfte (Superm├Ąrkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Neustadt an der Weinstra├če
  • Baujahr und D├Ąmmwerte des Geb├Ąudes (wann wurde das Geb├Ąude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Menge der R├Ąume in der Wohneinheit

Dazu kommen nat├╝rlich noch die Einsch├Ątzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete anfallen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr├Ąge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel erstellt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M├Âglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Jedoch weicht der ├Âffentliche Mietspiegel teil von der Realit├Ąt ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w├Âchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m├Âglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Neustadt an der Weinstra├če darzustellen.

Qualifizierter Mietspiegel in Neustadt an der Weinstra├če

Wenn in Neustadt an der Weinstra├če mehr als 50.000 Einwohner wohnen, muss die Gemeinde ab 01.01.2023 einen einfachen Mietspiegel oder ab 01.01.2024 einen qualifizierten Mietspiegel bereitstellen. Diesen erhalten Sie in der Regel direkt auf der Internetseite der Stadt selbst.

Postleitzahlen in Neustadt an der Weinstra├če mit Mietspiegel

Postleitzahl Mietpreis pro m┬▓ Mietpreis pro Raum ├ś m┬▓
67435 10,84 ÔéČ 320,00 ÔéČ 85,80
67433 10,70 ÔéČ 325,51 ÔéČ 76,48
67434 13,89 ÔéČ 386,47 ÔéČ 83,68

Der bundesweite Durchschnitt und Neustadt an der Weinstra├če

Neustadt an der Weinstra├če befindet sich mit einem durchschnittlichen Mietpreis von 11,24 ÔéČ/m┬▓ ├╝ber dem bundesweiten Durchschnitt von ca. 8,00 ÔéČ/m┬▓. Je nach Ortsteil, Stra├če und Bauart kann dies nat├╝rlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr├Â├čeren St├Ądten k├Ânnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds├Ątzlich ist es bei Gro├čst├Ądten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h├Âher sind, oft stehen in diesen Gebieten h├Âherwertige oder neuere Immobilien. In D├Ârfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas ├╝ber den Mietpreis aus.

In D├Ârfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die n├Ąchste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der n├Ąchste Supermarkt?

Welcher Preis in Neustadt an der Weinstra├če ist optimal?

F├╝r den Mieter ist immer der g├╝nstigere Mietpreis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Neustadt an der Weinstra├če sollte der Preis allerdings nicht ├╝ber dem aktuellen Marktmietspiegel von 11,24 ÔéČ/m┬▓ liegen. F├╝r die optimale Miete sollte man auf den Median von 11,47 ÔéČ/m┬▓ zur├╝ckgreifen, da dieser oft etwas genauer ist als der Durchschnittspreis, welcher durch Ausrei├čer verf├Ąlscht werden kann.


Entwicklung der Mietpreise in Neustadt an der Weinstra├če

FAQ - H├Ąufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f├╝r Neustadt an der Weinstra├če?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Neustadt an der Weinstra├če, noch von anderen ├Âffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den ├Âffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Neustadt an der Weinstra├če stabil?

In den meisten deutschen St├Ądten, so auch in Neustadt an der Weinstra├če ist der Mietspiegel ├╝ber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f├Ąllt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Neustadt an der Weinstra├če?

Der Mietpreis in Neustadt an der Weinstra├če bewegt sich aktuell zwischen 8 ÔéČ und 16 ÔéČ pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Neustadt an der Weinstra├če liegt bei 11,24 ÔéČ (Stand Dezember 2023) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Neustadt an der Weinstra├če?

Der Median des Mietpreises in Neustadt an der Weinstra├če betr├Ągt 11,47 ÔéČ/m┬▓ (Stand Dezember 2023), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m┬▓ Wohnung in Neustadt an der Weinstra├če eine Kaltmiete von 803,08 ÔéČ pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Neustadt an der Weinstra├če?

Der geringste gefundene Mietpreis in Neustadt an der Weinstra├če betr├Ągt 7,86 ÔéČ/m┬▓ (Stand Dezember 2023), solch g├╝nstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Neustadt an der Weinstra├če ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 15,62 ÔéČ/m┬▓ in Neustadt an der Weinstra├če (Stand Dezember 2023). Im Vergleich zum Durchschnitt von 11,24 ÔéČ/m┬▓ ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel f├╝r St├Ądte mit N

Mietpreise in der N├Ąhe von Neustadt an der Weinstra├če

Die folgende Tabelle zeigt St├Ądte in der N├Ąhe von Neustadt an der Weinstra├če und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m├Âchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Neustadt an der Weinstra├če Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Neustadt an der Weinstra├če
Lindenberg 5,00 km 6 9,12 ÔéČ g├╝nstiger
Maikammer 5,00 km 7 11,18 ÔéČ g├╝nstiger
Kirrweiler 6,00 km 35 13,16 ÔéČ teurer
Lambrecht 6,00 km 5 10,02 ÔéČ g├╝nstiger
Sankt Martin 7,00 km 9 9,51 ÔéČ g├╝nstiger
Ruppertsberg 7,00 km 7 10,73 ÔéČ g├╝nstiger
Deidesheim 7,00 km 8 12,19 ÔéČ teurer
Edenkoben 8,00 km 10 11,76 ÔéČ teurer
Venningen 8,00 km 30 13,17 ÔéČ teurer
Frankeneck 8,00 km 6 9,12 ÔéČ g├╝nstiger

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