Mietspiegel und Mietpreise in Niederw√ľrschnitz 2022


Sachsen - Niederw√ľrschnitz Niederw√ľrschnitz in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,99 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 6,00 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,49 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,14 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,15 ‚ā¨ - 6,32 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,22 ‚ā¨ - 5,38 ‚ā¨
  • # 2 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,49 ‚ā¨

Preisspanne: 4,99 ‚ā¨ - 6,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
61,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 2 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
66,50 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 2 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Niederw√ľrschnitz mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Niederw√ľrschnitz

In verschiedenen Ortsteilen in Niederw√ľrschnitz sind die Mieten pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Niederw√ľrschnitz. Auch sehen Sie im unteren Bereich die zu der Stadt geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Infrastruktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Gibt es in unmittelbarer N√§he Gesch√§fte (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Niederw√ľrschnitz
  • Baujahr und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Einrichtung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Dazu kommen selbstverständlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit and die Hand zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel meist von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Niederw√ľrschnitz darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Niederw√ľrschnitz

Niederw√ľrschnitz befindet sich mit 5,49 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Niederw√ľrschnitz ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Niederw√ľrschnitz sollte der Preis allerdings nicht √ľber 6,00 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Niederw√ľrschnitz?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Niederw√ľrschnitz, noch von anderen √∂ffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den √∂ffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Niederw√ľrschnitz stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Niederw√ľrschnitz ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der N√§he von Niederw√ľrschnitz

Die folgende Tabelle zeigt St√§dte in der N√§he von Niederw√ľrschnitz und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren m√∂chten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Niederw√ľrschnitz Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Niederw√ľrschnitz
Stollberg/Erzgebirge 2,00 km 2 4,76 ‚ā¨ g√ľnstiger
Niederdorf 2,00 km 5 6,08 ‚ā¨ teurer
Gersdorf 5,00 km 10 5,01 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hohndorf 6,00 km 4 5,91 ‚ā¨ teurer
Thalheim/Erzgebirge 7,00 km 1 4,82 ‚ā¨ g√ľnstiger
Oberlungwitz 8,00 km 21 4,98 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hartenstein 9,00 km 1 5,62 ‚ā¨ teurer
Gornsdorf 9,00 km 4 5,25 ‚ā¨ g√ľnstiger
Hohenstein-Ernstthal 9,00 km 10 5,28 ‚ā¨ g√ľnstiger
Neukirchen/Erzgebirge 10,00 km 0 k.A. k.A.

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