Mietspiegel und Mietpreise in Thalheim/Erzgebirge 2022


Sachsen - Thalheim/Erzgebirge Thalheim/Erzgebirge in Sachsen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 4,82 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 4,82 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 4,82 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 6,26 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    5,40 ‚ā¨ - 5,54 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    4,58 ‚ā¨ - 4,72 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
4,82 ‚ā¨

Preisspanne: 4,82 ‚ā¨ - 4,82 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
132,50 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
55,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Thalheim/Erzgebirge mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Thalheim/Erzgebirge

In den meisten Stra√üen in Thalheim/Erzgebirge sind die Mietpreise pro qm verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach Postleitzahlen in Thalheim/Erzgebirge. Auch sieht man im unteren Teil der Seite die zu Thalheim/Erzgebirge geh√∂renden Teile. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Strecke zum Stadtzentrum von Thalheim/Erzgebirge
  • Alter und D√§mmwerte des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Immobilie (Heizungsart, usw.)
  • Menge der Zimmer in der Wohneinheit

Dazu kommen selbstverst√§ndlich noch die Vorstellungen des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden m√ľssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Betr√§ge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere M√∂glichkeit zu geben, um eine Vergleichsmiete zu erhalten. Jedoch weicht der offizielle Mietspiegel meist von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirw√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Thalheim/Erzgebirge darzustellen.

Postleitzahlen in Thalheim/Erzgebirge mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
09380 4,82 ‚ā¨ 132,50 55,00

Der bundesweite Durchschnitt und Thalheim/Erzgebirge

Thalheim/Erzgebirge befindet sich mit 4,82 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Thalheim/Erzgebirge ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Thalheim/Erzgebirge sollte der Preis allerdings nicht √ľber 4,82 ‚ā¨ liegen.



FAQ - Häufig gestellte Fragen


Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Thalheim/Erzgebirge, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.
In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Thalheim/Erzgebirge ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit T

Städte in der Nähe von Thalheim/Erzgebirge

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Thalheim/Erzgebirge und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Thalheim/Erzgebirge Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter
Gornsdorf 3,00 Km 4 5,25 ‚ā¨
Stollberg/Erzgebirge 5,00 Km 2 4,76 ‚ā¨
Niederdorf 5,00 Km 5 6,08 ‚ā¨
Burkhardtsdorf 7,00 Km 10 5,21 ‚ā¨
Niederw√ľrschnitz 7,00 Km 2 5,49 ‚ā¨
Thum 8,00 Km 18 5,67 ‚ā¨
Zw√∂nitz 8,00 Km 4 6,91 ‚ā¨
Neukirchen/Erzgebirge 9,00 Km 0 k.A.
Geyer 10,00 Km 0 k.A.
Ehrenfriedersdorf 10,00 Km 15 7,25 ‚ā¨

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