Mietspiegel und Mietpreise in Nieheim 2022


Nordrhein-Westfalen - Nieheim Nieheim in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 5,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • Max. 5,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 5,71 ‚ā¨ pro m¬≤
  • √ė 7,43 ‚ā¨ ~ warm pro m¬≤
  • Mietpreis Neubau:
    6,40 ‚ā¨ - 6,57 ‚ā¨
  • Mietpreis Altbau:
    5,43 ‚ā¨ - 5,60 ‚ā¨
  • # 1 Inserate

Letzte Aktualisierung: 11.03.2020

Preis pro m²
5,71 ‚ā¨

Preisspanne: 5,71 ‚ā¨ - 5,71 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Quadratmeter wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
200,00 ‚ā¨

Der angegebene √ė Preis pro Raum wurde aus 1 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
70,00 m²

Die √ė m¬≤ wurden aus 1 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Nieheim mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine √úbersicht dar√ľber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Nieheim

In verschiedenen Ortsteilen in Nieheim sind die Mieten pro m¬≤ verschieden. In der Tabelle auf dieser Seite sehen Sie eine Auflistung des mietpreise.info Marktmietspiegels nach PLZ's in Nieheim. Zus√§tzlich sieht man im unteren Bereich der Seite die zu der Stadt geh√∂renden Orte. Diese Faktoren spielen f√ľr den Mietspiegel unteranderem eine Rolle:


  • Struktur nahe der Wohneinheit (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenh√§user, √Ąmter, usw.)
  • Welche Gesch√§fte gibt es in der N√§he (Superm√§rkte & Co.)
  • Distanz zum Stadtzentrum von Nieheim
  • Alter und Modernisierungsgrad des Geb√§udes (wann wurde das Geb√§ude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der R√§ume in der Immobilie

Hinzu kommen selbstverständlich noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete abgerechnet werden können. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Generell ist zu sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingef√ľhrt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Handhabe zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der √∂ffentliche Mietspiegel oft von der Marktlage ab, da dieser nicht immer aktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wir w√∂chentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein m√∂glichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Nieheim darzustellen.

Postleitzahlen in Nieheim mit Mietspiegel

Postleitzahl Preis pro m¬≤ Preis pro Raum √ė m¬≤
33039 5,71 ‚ā¨ 200,00 70,00

Der bundesweite Durchschnitt und Nieheim

Nieheim befindet sich mit 5,71 ‚ā¨ unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 ‚ā¨ pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Stra√üe und Bauart kann dies nat√ľrlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in gr√∂√üeren St√§dten k√∂nnen die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grunds√§tzlich ist es bei Gro√üst√§dten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise h√∂her sind, oft stehen in diesen Gebieten h√∂herwertige oder neuere Immobilien. In D√∂rfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas √ľber den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Nieheim ist optimal?

F√ľr den Mieter ist immer der g√ľnstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Nieheim sollte der Preis allerdings nicht √ľber 5,71 ‚ā¨ liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis f√ľr Nieheim?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Nieheim, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Nieheim stabil?

In den meisten deutschen St√§dten, so auch in Nieheim ist der Mietspiegel √ľber die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und f√§llt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.


Weitere Mietspiegel f√ľr St√§dte mit N

Mietpreise in der Nähe von Nieheim

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Nieheim und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Nieheim Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Nieheim
Steinheim 7,00 km 14 5,23 ‚ā¨ g√ľnstiger
Marienm√ľnster 8,00 km 0 k.A. k.A.
Bad Driburg 10,00 km 53 5,35 ‚ā¨ g√ľnstiger
Brakel 11,00 km 10 5,46 ‚ā¨ g√ľnstiger
Schieder-Schwalenberg 12,00 km 18 4,83 ‚ā¨ g√ľnstiger
Altenbeken 13,00 km 8 5,31 ‚ā¨ g√ľnstiger
Horn-Bad Meinberg 14,00 km 19 6,15 ‚ā¨ teurer
Blomberg 15,00 km 22 6,79 ‚ā¨ teurer
H√∂xter 18,00 km 50 5,33 ‚ā¨ g√ľnstiger

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