Mietspiegel und Mietpreise in Höxter 2022


Nordrhein-Westfalen - Höxter Höxter in Nordrhein-Westfalen
Statistische Werte

In der folgenden Liste sind unsere erechneten Werte zu sehen und auf welcher Wertebasis diese beruhen.

  • Min. 3,87 € pro m²
  • Max. 9,50 € pro m²
  • Ø 5,86 € pro m²
  • Ø 7,61 € ~ warm pro m²
  • Mietpreis Neubau:
    6,56 € - 6,73 €
  • Mietpreis Altbau:
    5,56 € - 5,74 €
  • # 26 Inserate

Letzte Aktualisierung: 08.08.2022

Preis pro m²
5,86 €

Preisspanne: 3,87 € - 9,50 €

Der angegebene Ø Preis pro Quadratmeter wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

Preis pro Raum
183,25 €

Der angegebene Ø Preis pro Raum wurde aus 26 Ergebnissen errechnet.

m² pro Wohnung
65,85 m²

Die Ø m² wurden aus 26 Ergebnissen berechnet.


Vergleichen Sie Höxter mit einer anderen Stadt

Tippen Sie in das Textfeld den Namen der zu vergleichenden Stadt ein und erhalten Sie eine Übersicht darüber, welche Stadt den besseren Mietpreis hat.



Bestimmung des Mietspiegels in Höxter

Je nach Ortsteil in Höxter sind die Preise pro Quadratmeter unterschiedlich. In der Übersicht auf dieser Website sehen Sie eine Auswertung des mietpreise.info Mietspiegels nach PLZ's in Höxter. Zusätzlich sieht man im unteren Teil der Seite die zu dieser Stadt gehörenden Orte. Folgende Faktoren spielen für die Miete eine Rolle:


  • Struktur nahe der Immobilie (Bus-, Bahn-Anbindung, Krankenhäuser, Ämter, usw.)
  • Welche Geschäfte gibt es in der Nähe (Supermärkte & Co.)
  • Entfernung bis zum Stadtzentrum von Höxter
  • Alter und Modernisierungsgrad des Gebäudes (wann wurde das Gebäude erbaut bzw. wann wurde es zuletzt saniert?)
  • Ausstattung der Wohneinheit (Heizungsart, usw.)
  • Anzahl der Räume in der Wohneinheit

Dazu kommen auch noch die Einschätzung des Vermieters und die Nebenkosten, welche zzgl. der Kaltmiete gezahlt werden müssen. Die Nebenkosten setzen sich aus verschiedenen Umlagen zusammen, enthalten sind zum Beispiel: Entsorgungskosten, ggf. Heizkosten, Reinigungskosten und weitere allgemein anfallende Beträge.

Man kann sagen, dass der staatliche Mietspiegel eingeführt wurde, um Mietern und den deutschen Gerichten eine bessere Möglichkeit and die Hand zu geben, um eine realistische Miete zu erhalten. Allerdings weicht der offizielle Mietspiegel teil von der aktuellen Situation ab, da dieser nicht tagesaktuell ist. Um diesem Umstand entgegen zu wirken aggregieren wirwöchentlich die Daten aus den verschiedensten Online Portalen um ein möglichst genaues Bild des Marktmietspiegels in Höxter darzustellen.

Der bundesweite Durchschnitt und Höxter

Höxter befindet sich mit 5,86 € unter dem bundesweiten Durchschnitt von ca 8,00 € pro Quadratmetern. Je nach Ortsteil, Straße und Bauart kann dies natürlich um bis zu 20 % abweichen, gerade in größeren Städten können die Unterschiede enorm sein wie man an der Verteilung der Preis bezogen auf Postleitzahlen sehen kann. Grundsätzlich ist es bei Großstädten so, dass in Gebieten mit weniger Einwohnern pro Quadratmeter auch die Mietpreise höher sind, oft stehen in diesen Gebieten höherwertige oder neuere Immobilien. In Dörfern und Gemeinden sagt dies allerdings nicht zwingend etwas über den Mietpreis aus.

In Dörfern spielt vielmehr die direkte Anbindung zur Infrastruktur eine Rolle. Wie nah ist der Ort an der Autobahn, wie weit ist die nächste Bahnstation oder Bushaltestelle entfernt, oder wo ist der nächste Supermarkt?

Welcher Preis in Höxter ist optimal?

Für den Mieter ist immer der günstigere Preis optimal, jedoch sollte hier Vorsicht geboten sein. Eine geringe Miete bedeutet nicht gleich, dass man hierdurch einen Vorteil hat. In Höxter sollte der Preis allerdings nicht über 9,50 € liegen.


FAQ - Häufig gestellte Fragen


Wer bestimmt den Mietpreis für Höxter?

Der Mietpreis wird weder von der Verwaltung in Höxter, noch von anderen öffentlichen Organisationen bestimmt. Der Mietpreis wird durch den Markt bestimmt, er kann jedoch durch den öffentlichen Mietspiegel reguliert werden.

Ist der Mietspiegel in Höxter stabil?

In den meisten deutschen Städten, so auch in Höxter ist der Mietspiegel über die Zeit betrachtet nicht stabil, er steigt und fällt, mal mehr mal weniger. Jedoch zeigt sich in den letzten Jahren in den meisten Regionen eher ein Anstieg der Mietpreise.

Wie hoch ist der Mietspiegel in Höxter?

Der Mietpreis in Höxter bewegt sich aktuell zwischen 4 € und 10 € pro Quadratmeter, der Durchschnitt in Höxter liegt bei 5,86 € (Stand August 2022) auf dem Quadratmeter.

Wie viel Miete zahlt man in Höxter?

Der Median des Mietpreises in Höxter berträgt 6,06 €/m² (Stand August 2022), im Gegensatz zum durchschnittlichen Mietpreis ist dieser etwas genauer. Somit kann eine 70m² Wohnung in Höxter eine Kaltmiete von 424,38 € pro Monat haben. Je nach Ortsteil kann dies allerdings nach oben und unten abweichen.

Welcher Mietpreis ist der geringste in Höxter?

Der geringste gefundene Mietpreis in Höxter beträgt 3,87 €/m² (Stand August 2022), solch günstige Preise findet man meist in Randbezirken einer Stadt. Im Zentrum zahlt man in der Regel mehr als den Durchschnittlichen Mietpreis.

Welcher Mietpreis in Höxter ist der teuerste?

Am teuersten war ein Angebot mit 9,50 €/m² in Höxter (Stand August 2022). Im Vergleich zum Durchschnitt von 5,86 €/m² ist dies eine relativ hohe Kaltmiete pro Quadratmeter.


Weitere Mietspiegel für Städte mit H

Städte in der Nähe von Höxter

Die folgende Tabelle zeigt Städte in der Nähe von Höxter und deren Mietpreise pro Quadratmeter, sowie die Anzahl der ausgewerteten Angebote. Wenn Sie mehr zu einem Ort erfahren möchten klicken Sie einfach auf dessen Namen.

Stadt Entfernung zu Höxter Ausgewertete Angebote Mietpreis pro Quadratmeter Vergleich zu Höxter
Boffzen 3,00 km 1 7,14 € teurer
Fürstenberg 6,00 km 5 7,41 € teurer
Holzminden 7,00 km 43 5,43 € günstiger
Derental 10,00 km 2 4,95 € günstiger
Marienmünster 11,00 km 0 k.A. k.A.
Bevern 12,00 km 3 10,11 € teurer
Beverungen 12,00 km 29 4,56 € günstiger
Heinsen 12,00 km 0 k.A. k.A.
Lauenförde 13,00 km 3 4,99 € günstiger
Polle 14,00 km 2 5,35 € günstiger

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